Какие категории граждан имеют льготы на капремонт?

Какие категории граждан имеют льготы на капремонт?Для поддержания в нормальном состоянии жилищных объектов и продления срока их эксплуатации создан фонд капитального ремонта.

Согласно ст. 169 п. 1 жилищного кодекса РФ все россияне, являющиеся собственниками квартир, обязаны ежемесячно перечислять в него определённую сумму.

Однако существует категория граждан, кому положены льготы за капремонт.

Немного информации о фонде

Прежде чем перейти к льготникам, следует отметить, что указанные платежи не распространяются на лиц, проживающих в зданиях:

  1. Находящихся в аварийном состоянии.
  2. Подлежащих сносу.
  3. Планируемых к передаче в статус нежилых помещений.
  4. На правах заключённого договора социального найма.
  5. Арендуемых у собственников.
  6. Земля под которыми изымается в государственную или муниципальную собственность.
  7. Недавно сданных в эксплуатацию (в течение первых пяти лет).
  8. Только прошедших капитальный ремонт.

Остальные собственники жилья в многоквартирных помещениях обязаны регулярно перечислять взносы в фонд капитального ремонта.

Отчисления зависят от:

    Немного информации о фонде
  • статуса собственника;
  • состояния строения;
  • площади жилья;
  • тарифной ставки за квадратный метр.

Тариф имеет плавающую шкалу, которая зависит от изношенности многоквартирного здания, его особенностей.

Под формулировку “многоквартирное жильё” подпадают все жилые помещения, состоящие более чем из одной квартиры. В случаях разграничения жилья на 2 части (по просьбе собственника), жилому сектору автоматически присваивается статус многоквартирного.

Специфика взносов, методика их отчислений прописана 8 пунктом статьи 156 ЖК. Величина платежей определяется местным департаментом на основании статьи 175 Жилищного Кодекса.

Срок проведения ремонтных работ устанавливается муниципалитетом (на основании акта обследования) и вносится в специальную региональную программу. Адреса домов, входящих в неё, указываются на административном сайте.

Через 8 месяцев после публикации информации приходят владельцам квартир счета на перечисление средств.

Учитывая различный жизненный уровень граждан Российской Федерации, возраст, заслуги их перед отечеством, финансовые возможности регионов, некоторым категориям законодательно предусмотрены льготные условия платежей.

О льготах и субсидиях

О льготах и субсидияхНа основании Закона РФ от 2015 года № 399 перечень граждан тех, кто имеет полные или частичные льготы по оплате капремонта многоквартирных домов, утверждается руководителями регионов.

В список должны обязательно входить лица, указанные в Федеральном Законе № 181 (ст. 17), а также другие категории людей, вносимые в перечень по решению местных администраций с учётом финансовых возможностей регионов.

Таким образом преференции платежей осуществляются по двум направлениям: федеральному и региональному.

В перечень льготников, полностью освобождённых от перечислений, входят следующие категории граждан РФ:

  1. Ветераны войны, труда.
  2. Вдовы защитников Родины.
  3. Воины – интернационалисты.
  4. Ликвидаторы аварий атомных реакторов.
  5. Герои Советского союза, РФ.
  6. Кавалеры орденов Трудовой Славы.
  7. Блокадники Ленинграда.
  8. Дети – сироты.
  9. Многодетные семьи.
  10. Инвалиды первой, второй групп.
  11. Семьи, воспитывающие инвалидов – детей.
  12. Пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста.

Рассмотрим некоторые группы.

В перечень ветеранов войны входят граждане, принимавшие непосредственное участи в освобождении Родины:

    О льготах и субсидиях
  1. Герои Советского Союза.
  2. Воевавшие на полях сражений.
  3. Находящиеся в отрядах самообороны.
  4. Сражавшиеся в партизанских отрядах.
  5. Работающие в тылу.
  6. Находящиеся в концлагерях, в том числе дети.
  7. Офицеры и солдаты, служащие в МГБ, НКВД.
  8. Военнослужащие разных частей, помогающих освобождению страны от оккупантов.
  9. Репрессированные после реабилитации.
  10. Инвалиды войн.

К воинам – интернационалистам относятся военные и служащие:

  • участвовавшие в боевых действиях в разных горячих точках;
  • имеющие правительственные награды;
  • получившие ранения и инвалидность;
  • работающие в военных частях на территории зон конфликтов.

В список ликвидаторов входят следующие граждане РФ, участвующие в ликвидации последствий:

  • аварии на Чернобыльской АЭС;
  • испытаний в Семипалатинске.

Принадлежность ко всем перечисленным статусам необходимо подтверждать документально.

Кто ещё имеет право на льготы

Льготы в размере 50% предназначены пенсионерам и инвалидам, а также семьям, имеющим детей с ограниченными возможностями.

Пенсионеры от 70 до 80 лет добавлены в перечень с 1.01.2019 года. Эта категория граждан получает преференции, как субъекты Федерации.

Кто ещё имеет право на льготыС учётом финансовых возможностей списки льготников некоторых регионов дополняют такие категории, как:

  1. Ветераны труда.
  2. Малооплачиваемые бюджетные служащие.
  3. Сельские медицинские работники, педагоги.
  4. Многодетные семьи.

Полные списки тех, кто не платит за капремонт либо имеет скидки можно узнать в местной администрации или на её сайте.

Например, руководство Москвы и Санкт Петербурга в текущем году добавило в число этих лиц:

  1. Участников обороны Москвы и Ленинграда.
  2. Орденоносцев.
  3. Почётных доноров.
  4. Инвалидов.
  5. Семей, имеющие более трёх детей и воспитывающих инвалидов до 18 лет.

Администрация республики Крым пополнила список следующими категориями граждан РФ:

  1. Пенсионерами служб милиции, уволившихся из органов в связи с выслугой лет.
  2. Гражданскими лицами, которые материально поддерживали Советскую Армию во время войны.
  3. Ветеранами налоговых инспекций, пожарных, воинских частей, социальных структур.

Для получения преференции необходимо собрать пакет определённых документов.

Как оформить льготу

Как оформить льготуПеред подачей в префектуру документов необходимо:

  1. Уточнить в ЖЭКе или департаменте строительства включен ли жилой дом в региональную программу.
  2. Ликвидировать задолженность по коммунальным услугам (при её наличии).
  3. Дождаться первой платёжки, в которой указана сумма за капремонт и оплатить её.

Полностью рассчитавшись за коммунальные услуги, необходимо сделать копию c оригиналов нижеперечисленных документов:

  1. Платёжки.
  2. Паспорта основного домовладельца, а также членов семьи.
  3. Удостоверения, подтверждающее право собственности или доли в ней.
  4. Документа на льготу.
  5. Справки о доходах всех членов семьи.

Учитывая, что преференция имеет компенсационный вид (деньги возмещаются после оплаты квитанции), к документам следует добавить номер банковского счёта или карточки, куда будет поступать компенсация. Получить деньги можно и через почтовое отделение.

С этими документами, а также домовой книгой следует пойти в территориальный МФЦ, где потребуется ещё написание заявления стандартной формы. Подать заявление можно и через сайт «Гос.услуги».

На их рассмотрения регламентом предусматривается 10 дней. Если всё правильно составлено, то скидки полные или частичные начнут действовать с первого числа месяца, следующего за периодом подачи заявления.

Скидку получает только тот, кто входит в перечень льготников. По долевой собственности на преференцию может рассчитывать заявитель, исходя из своей доли жилой площади.

Примеры расчёта скидок

Рассмотрим случай с квартирой общей площадью 48 квадратных метров, где проживает 5 человек – родители и трое деток.

Социальный норматив площади определяется так: 18 кв.м. х 5 человек = 90 кв. м.

Как многодетная семья, они получают скидку 30%, что составляет сумму 108 руб.

(48 кв.м. х 7,5 х 30% = 108 руб.)

7,5 – величина взноса в столице за кв.м.

Таким образом месячный платёж на капремонт равен 252 рублям.

(48 х 7,5 – 108= 252 руб.)

Норматив социальной площади для 1 жильца составляет 33 кв.м. Для двух – 42, с числом более 2-х на каждого человека плюсуется 18 кв. м. На величину преференции влияют такие показатели, как этажность, материал изготовления дома, срок его эксплуатации, специфика несущих конструкций.

Приведём пример расчёта с долевой собственностью.

Предположим, что владелец жилья пенсионер, старше 80 лет. С ним живёт внук – инвалид первой группы. Площадь квартиры в Москве 59 кв.м.

59:2 =29,5 при норме на человек 33.

Пенсионер полностью освобождается от оплаты. Внук получает 50 процентную льготу, которая равна 110,62 рублям.

(29,5 х7,5 х 50%= 110,62)

Таким образом отчисления на капремонт составят 110,63

(29,5 х 7,5 – 110,62 = 110,63)

При несвоевременной уплате издержек на капремонт, на сумму долга начисляется пеня в размере 1/300 установленной ставки. Если в течение двух месяцев долг не гасится, льготы прекращают действия.

Компенсация не освобождает лиц, имеющих право на преференцию, от обязанности перечисления указанных в квитанции сумм за капремонт в полном объёме.

После этого отдел социальной защиты возмещает деньги или их часть в соответствии со статусом льготника. Деньги зачисляются до 26 числа каждого месяца на тот банковский документ, который был указан при подаче заявления.

Для россиян, которым положена компенсация за капремонт, эти суммы являются прямой экономией семейного бюджета.