Обслуживание газового оборудования

Обслуживание газового оборудованияС 2020 года, согласно постановлению правительства РФ, обслуживание газового оборудования и в квартирах, и в частных домовладениях должно проводится ежегодно.

Заключение договора на техническое обслуживание с уполномоченной организацией, поставщиком газа – теперь обязательное условие.

Договор на техническое обслуживание

Раньше техническое обслуживание газового оборудования было необходимо проводить, ориентируясь на определенные технические характеристики приборов, указанные производителем.

В связи с участившимися авариями, вызванными неправильным подключением, режимом эксплуатации газового оборудования, требования по техобслуживанию газовых сетей были изменены. С 2020 года технический осмотр газового оборудования необходимо проводить каждый год.

Периодичность обслуживания, дату планового технического осмотра определяет организация, с которой заключен договор на обслуживание и ремонт газовой сети.

Где заключить договор

Где заключить договорОбслуживание газового оборудования в многоквартирном доме выполняет компания поставщик ресурса.

Договор на обслуживание газового оборудования, расположенного в квартире, заключается непосредственно между хозяином квартиры и уполномоченной организацией, без посредников в лице управляющих компаний.

Управляющая компания или другой уполномоченный орган, отвечающий за эксплуатацию инженерных коммуникаций многоквартирного дома заключают договор на техническое обслуживание общедомового газового оборудования – трубы газовых коммуникаций, вентили, общедомовые счетчики газа, краны, клапаны.

Заключайте договор с компанией, которая поставляет ресурс – ГорГаз, ОблГаз.

Какие документы нужны для заключения договора

Какие документы необходимы частному лицу для заключения договора на обслуживание:

  • копия и оригинал паспорта РФ, со страницей прописки;
  • документы, подтверждающие права на недвижимость;
  • технический паспорт производителя на газовое оборудование (кухонную плиту, газовую колонку).

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования? Да, обязательно. Важно правильно выбрать компанию, оказывающую данный вид услуг.

Специалисты рекомендуют заключать договор с компаниями поставщиками газа, которые имеют все необходимые сервисные службы быстрого реагирования по ремонту и техническому обслуживанию.

Если выбрана сторонняя компания, то важно проверить следующие документы:

  • лицензия на проведение технических работ на объектах газовых коммуникаций;
  • проверить аттестацию компанию на проведение работ с конкретными моделями газового оборудования.

Что будет, если не заключить договор? Отказ от заключения договора на ТО оборудования по ст. 9.23 КоАП РФ грозит штрафом.

Штраф за отсутствие договора для частных лиц – 25 тыс. рублей, для юридических лиц – до 1 миллиона рублей, а также приостановкой поставок газа на данный объект.

Техническое обслуживание – обязательные виды работ

Техническое обслуживание – обязательные виды работЧто входит в техническое обслуживание газового оборудования:

  • проверка технического состояния газовых горелок, духовок;
  • осмотр газовых труб, фитингов, кранов на предмет протечек;
  • осмотр счетчика газа, проверка целостности пломб, соответствия маркировки, параметрам, указанным в договоре.

При техническом обслуживании мастер должен заменить неисправные детали, устранить поломки, выполнить отладку и регулировку газовых приборов.

Владельцам частных домов

Обязан ли собственник заключать договор на газовое обслуживание?

Если по закону 2013 года такая возможность была, хотя и с некоторыми оговорками, то теперь заключение такого договора – обязательно. Отказ влечет штрафные санкции и приостановку поставок газа.

Какие документы нужны:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • договор со снабжающей организацией на поставки газа;
  • технические паспорта на все газовые приборы (плиты, котлы, автоматику, колонки).

Обслуживание газового оборудования в частном доме – обязательный перечень услуг:

    Владельцам частных домов
  • проверка тяги в дымоходе;
  • проверка работоспособности всех газовых приборов и оборудования;
  • ремонт неисправных узлов газовой системы и автоматики;
  • определение работоспособности датчиков загазованности помещения;
  • определение герметичности всех соединений, клапанов, вентилей;
  • проверка работоспособности счетчика и соответствие показателей параметрам, указанным в договоре на газовое обслуживание.

Необязательные виды работ, которые потребитель может заказать отдельно:

  • чистка котлов и дымоходов;
  • отладка автоматики;
  • установка дополнительного оборудования.

Часто при проведении ТО мастера обращают внимание на защитное покрытие наружных труб газопровода, целостность защитных коробов и клапанов подвода.

Стоимость технического обслуживания

Стоимость технического обслуживанияТак как теперь за ТО надо платить каждый год, то всех интересует, сколько стоит эта забота о нашей безопасности.

Для владельцев квартир эта сумма будет указана в платежке за квартиру отдельной строкой. Стоимость зависит от количества газовых приборов, установленных в квартире, чаще всего это только газовая плита, и от общедомового оборудования, установленного в конкретном многоквартирном доме (его модели, марки, технического состояния).

Так как цена обслуживания складывается из целого комплекса параметров – рыночной стоимости, рекомендаций государства по ценообразованию, стоимости материалов и комплектующих (которые потребитель оплачивает самостоятельно), расходов на доставку материалов, то цена в каждом регионе РФ может существенно отличаться.

В качестве примера, стоимость в месяц – ТО газовой плиты – 50 – 60 рублей, плита и газовая колонка 110 рублей, плита и газовый котел – 110 рублей, плита, колонка и котел – 160 рублей. Цена общедомового имущества – 0,52 рубля за квадратный метр жилой площади.

Вниманию владельцев частных домов – за каждый газовый прибор нужно будет платить, если у вас установлено несколько газовых отопительных приборов в каждой комнате, то платить нужно за техническое обслуживание каждого прибора.

В качестве вывода – среднее повышение стоимости технического обслуживания газового оборудования для населения – 200 процентов.