Бесплатные квартиры детям-сиротам от государства

Бесплатные квартиры детям-сиротам от государстваКупить квартиру в собственность иногда не под силу даже здоровым, самодостаточным гражданам из полноценных семей. Чего уж говорить о тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию и в детском возрасте лишился родительской опеки и поддержки.

Сироты в стране относятся к особо незащищенной категории населения, которой государство оказывает максимально возможную поддержку. Каждая сирота после выпуска из детского дома имеет право на получение квартиры от государства.

Для получения заветного жилья нужно отстоять очередь на квартиру сиротам, которым часто вовсе не известно, сколько точно времени требуется ждать.

К сожалению, несмотря на действующую нормативную базу, многие сироты до сих находятся в режиме ожидания своей законной недвижимости.

Кто такие сироты?

Сироты – это лица, оставшиеся без родителей до достижения ими совершеннолетия – 18 лет. Обязанностью родителей является забота за своими детьми, их материальная поддержка до тех пор, пока они не начнут сами зарабатывать средства для существования.

Дети, лишившиеся родителей, попадают в очень затруднительную жизненную ситуацию. Мало того, что они оказываются в состоянии финансовой беспомощности, так и еще и в сильном психологическом стрессе.

Чтобы ребенка признали сиротой, необходимо, чтобы его родители:

    Кто такие сироты?
  1. Ушли из жизни.
  2. Утратили дееспособность.
  3. Добровольно отказались от ребенка.
  4. Лишились права заботиться о ребёнке решением суда.
  5. Отбывают срок в местах лишения свободы за совершенные ими преступления.
  6. Имеют заболевание, не позволяющее им заботиться о ребёнке.
  7. Имеют статус безвестно отсутствующих.

В таком случае ребёнку присваивается статус сироты, что подтверждается специальным документом.

Чтобы быть признанным сиротой, нужно быть младше 18 лет и не иметь возможности получать материальную поддержку от родителей.

По данным на 2020 год ожидают своей очереди на жилье примерно 275 тысяч сирот. Многие из них вынуждены ждать по 5, 10, 15 лет заветной квартиры. Проблема нехватки жилого фонда для сирот остаётся более чем актуальной.

Нормативная база

Нормативная базаОсновным законодательным актом, регулирующим правила выдачи квартиры детям-сиротам, является ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Кроме того, данный вопрос регламентирован:

  • Семейным Кодексом РФ (ст. 123);
  • Гражданский Кодекс РФ (ст. 292);
  • Жилищный Кодекс РФ.

Раньше до 2014 года по закону жилье сиротам предоставлялось без очереди, а сразу из существовавшего жилищного фонда. Не было никаких ограничений на пользование полученной жилплощадью, что часто приводило к продаже квартир и потере квадратных метров.

Сироты становились жертвами мошенников, завладевавших их квартирами. После наступления возраста в 23 года сироты снимались с очереди без права получения жилья. Сейчас введён новый порядок получения недвижимости.

Выдача квартир сиротам: требования и особенности

До какого возраста можно получить квартиру сиротам? Ранее этот возраст был ограничен 23 годами. Теперь право на жилплощадь сохраняется за сиротами без ограничения по возрасту. Своим правом они могут воспользоваться в любое время.

На квартиру имеют право помимо сирот дети, лишенные родительской опеки. Заявить о своем праве граждане должны до 23 лет. Далее они могут стоять в очереди, сколько угодно времени.

Их право на жилье перестанет действовать только в случае:

  • получения квартиры;
  • получения дома;
  • предоставления жилищного сертификата на их приобретение.

Наличие имущества

Прежде чем выдать жилье сироте, государство тщательно проверит имущественное состояние нуждающегося. Ведь если у него есть иные квадратные метры, претендовать на другое жилье он уже не сможет.

Так, государственный орган обязательно проверить:

    Наличие имущества
  1. Есть ли у сироты или его родственников, с которыми он проживает, другое жилье по договору социального найма.
  2. Имеет ли в собственности сирота какую-либо недвижимость или доли в квартирах.
  3. Члены семьи сироты имеют ли какие-либо квартиры.
  4. Нынешние условия проживания нуждающегося.

Даже если у Вас все же есть жилье, это еще не означает, что Вы потеряете право на новую квартиру. Важно, чтобы нынешнее место проживания отвечало санитарным нормам и его размеры соответствовали утверждённым нормативам жилой площади.

В законе есть понятие – невозможность проживания в нынешнем месте. Так помимо санитарных норм и нормативов жилой площади основаниям для невозможности проживания в имеющемся жилье могут быть:

  1. Аварийность или ветхость жилья, приводящие его к ближайшему сносу.
  2. Сирота проживает в одной квартире или даже комнате с родителями, которые в отношении него лишены родительских прав.
  3. Сирота проживает совместно в квартире с лицом, страдающим тяжелым заболеванием, требующем постоянного ухода.

Все основания должны быть не голословны. Их нужно доказать специально оформленными документами.

Какие квартиры дают детям-сиротам?

Какие квартиры дают детям-сиротам?Дети-сироты получают квартиры из специального жилищного фонда, на строительство которого выделяет деньги государство. Им не дают обычные квартиры, для них специально строят особые недвижимые объекты.

Часто из-за халатного отношения местной власти такие дома возводятся с нарушениями правил строительства.

Из-за воровства чиновников сиротам приходится жить в ужасных условиях, в домах, которые приходят в негодность уже в первый год их эксплуатации.

Квартиры для сирот отвечают следующим основным требованиям:

  1. Объект является отдельной жилой площадью, то есть не принадлежит к коммунальной квартире.
  2. Он оснащён всеми необходимыми коммуникациями для нормального проживания.
  3. Расположен объект в регионе проживания нуждающегося.

По нормативам площади квартира также должна соответствовать утверждённым законодательным критериям.

Может ли сирота получить деньги вместо квартиры?

Особо нуждающихся интересует вопрос о том, можно ли вместо квартиры получить денежную компенсацию. И как сирота будет иметь право распоряжаться своими квадратными метрами?

Квартиры для сирот выдаются в социальный наём на срок 5 лет, после чего могут быть оформлены в собственность.

Вместо квартиры получить деньги категорически нельзя. Здесь государством отстаивается право нуждающихся на «крышу над головой», а не финансовая поддержка малообеспеченных.

Может ли сирота получить деньги вместо квартиры?Получив деньги, подросток в возрасте 18 лет просто не сможет грамотно ими распорядиться. В итоге есть риск того, что сирота по-прежнему останется на улице.

Можно ли продать жилье, полученное от государства? Продать его или совершать с ним иные виды сделок гражданин сможет только после оформления его в собственность по прошествии срока в 5 лет.

Это так же сделано для защиты интересов нуждающихся, которые к моменту обретения права собственности будут иметь больший опыт и знания в распоряжении своим имуществом.

Помимо продажи имущество граждане смогут обменивать, передавать по наследству, сдавать в аренду и совершать с ним иные гражданско-правовые сделки.

Как получить квартиру сироте от государства?

Правила выдачи квартир сиротам разрабатывают сами регионы. Как правило, взаимодействуют с нуждающимися по этим вопросам органы опеки и попечительства.

Чтобы встать на очередь за жильем нужно подать в администрацию или департамент опеки следующие документы:

    Как получить квартиру сироте от государства?
  1. Заявление о постановке на очередь.
  2. Паспорт гражданина РФ с копией страницы о прописке.
  3. Справка о составе семьи.
  4. Документ, подтверждающий сиротский статус.
  5. Документ, подтверждающий отсутствие в собственности другого жилья.
  6. Свидетельства о браке и рождении детей, если таковые имеются.
  7. Справку с работы или ВУЗа, где гражданин проходит обучение.

При подаче заявления при себе нужно иметь все оригиналы документов и их копии.

Кроме сирот подавать документы на жилье могут их законные представители. Если законные представители в течение 3 месяцев после наступления 14 лет не подадут документы, сделать это смогут сами органы опеки и попечительства.

Какие документы нужны помимо вышеперечисленных, следует уточнить в администрации. Заявление может заполняться в произвольной форме или в специально разработанной муниципалитетом.

Кроме того, могут потребоваться решения суда о лишении родительских прав, документы, подтверждающие малую площадь в нынешнем месте проживания и прочие бумаги.

Как узнать очередь на квартиру сироте?

Как узнать очередь на квартиру сироте?Очередь на жилье формируют органы опеки и попечительства в соответствии с датами рождения нуждающихся, подавших заявки на получение жилья.

Право на недвижимость будет удовлетворено после того, как свои квартиры получат все остальные лица, стоящие в очереди до рассматриваемого гражданина.

В стране отменена внеочередная выдача жилья сиротам. Их требования теперь удовлетворяются в соответствии с возможностями муниципалитета.

Теперь право встать в очередь имеют дети с 14 лет, но самостоятельно подать заявление они смогут только после 18 лет. До этого за них это действие должны делать органы опеки или законные представители.

Узнать порядок очерёдности сирота может в администрации района, где формируются специальные списки.

Что делать, если не дают квартиру?

Все чаще сироты остаются без квартир и ожидают своей очереди безнадежно десятки лет. Ситуация с жилищным фондом специального назначения в стране критическая, но это не значит, что стоит смириться и не отстаивать свои права.

Если есть трудности в получении жилья, сотрудники администрации намерено игнорируют Ваши просьбы, нужно действовать активно, в частности:

    Что делать, если не дают квартиру?
  1. Следует обратиться за юридической помощью, которая в стране для сирот оказывается бесплатно в соответствии с государственной программой бесплатной юридической помощи.
  2. На действия или бездействия органов администрации нужно писать жалобы руководству или в Прокуратуру.
  3. Если жилье для сирот не строится, можно направить письмо в администрацию Президента РФ.

Если активно бороться за свои права, проблема решится значительно быстрее. Главное не бояться, собирать все документы и бумаги с ответами на жалобы, брать с принимающих органов отметки о принятии документов.

Право на получение бесплатного жилья закреплено за сиротами на законодательном уровне. Они должны получить пригодные для жизни квадратные метры в срок без проблем и сложностей. Любые действия местной администрации, мешающие исполнению данного права, могут и должны быть обжалованы.


..Следующая страница->