Как узнать, кто является собственником квартиры?

Как узнать, кто является собственником квартиры?Сведения о собственниках квартиры могут понадобиться во многих случаях, например при покупке жилья или оформлении арендных правоотношений.

Далее расскажем о том, как узнать о количестве собственников в квартире.

Где и как проверить собственника квартиры в 2020 году?

Информация о том, кому принадлежит квартира, является открытой и получить её может любой заинтересованный в этом гражданин РФ.

Существует несколько инстанций, где можно найти данные о собственниках квартиры:

  • ЖЭК. Здесь хранится информация обо всех объектах недвижимости, которые числятся за данной инстанцией, а также о их собственниках и лицах, в них зарегистрированных. Обратившись Жилищно-эксплуатационную компанию гражданин может получить интересующие его сведения. Правда, данные будут предоставлены только при наличии весомой причины.
  • Где и как проверить собственника квартиры в 2020 году?БТИ. В этой организации имеется информация обо всех собственниках квартир. Но сведения будут выданы только по нотариальному/судебному запросу или по заявлению собственника.
  • Нотариальная контора. При оформлении сделки купли-продажи нотариусы вправе запросить информацию о владельцах квартиры. Однако получит такую информацию только покупатель интересующего объекта недвижимости, готовый заключить сделку купли-продажи жилья.
  • Налоговая инспекция. Собственники квартиры оплачивают налог на недвижимость, поэтому информация о них имеется в налоговой инспекции.
  • Судебные органы. Можно обратиться в суд с заявлением и указать причины (они должны быть очень убедительными) для предоставления такой информации.
  • МФЦ. В многофункциональном центре можно оформить ЕЖД (единый жилищный документ), который содержит в себе данные о квартире из 13 документов. Но такую справку выдают только владельцам квартир или прописанным в ней лицам.
  • Росреестр. Данный информационный центр даёт возможность получить сведения о недвижимости и её собственниках, а также о наличии или отсутствии ограничений на объект.

Как узнать, кто владелец квартиры, в Росреестре?

Как узнать, кто владелец квартиры, в Росреестре?С 2017 года в России работает Единый государственный реестр недвижимости, представляющий собой электронную базу хранения информации о жилых и технических помещениях, коммерческих зданиях, земельных участков и операциях с ними.

Госреестр — самый достоверный источник данных о кадастровом учёте, а также о возникновении, наличии, переходе прав граждан и юридических лиц на все виды недвижимых объектов имущества.

Документом, подтверждающим государственную регистрацию наличия, возникновения, перехода прав, является выписка из ЕГРН. Найти собственников недвижимого имущества без оформления выписки невозможно.

Получить сведения из Росреестра можно, обратившись в регистрационную палату. Какие шаги нужно предпринять для получения выписки из ЕГРН?

Алгоритм действий таков:

  1. Обратитесь в Росреестр с заявлением.
  2. Оплатите госпошлину (400 руб. за документ).
  3. Получите у сотрудника регпалаты расписку о том, что данные приняты на обработку.
  4. Согласуйте дату получения выписки.
  5. В назначенный день с паспортом придите в регпалату и получите официальный документ.

Как узнать, кто является собственником квартиры через интернет?

Всемирная сеть позволяет сегодня узнать многие данные в онлайн-режиме. Именно для таких пользователей создан сайт https://rosreestr.ru/site/.

Для получения доступа отправьте заявку на получения сведений о владельце квартиры. Но чтобы это сделать, нужно знать кадастровый номер или адрес квартиры.

Далее следуйте по схеме:

    Как узнать, кто является собственником квартиры через интернет?
  1. Введите в поиск адрес или кадастровый номер квартиры.
  2. Выберите её из списка или нажмите на раздел «Найти квартиру».
  3. Нажмите на пункт «Сведения о владельце объекта недвижимости».
  4. Укажите свой e-mail, на который будет выслан отчёт о проверке.
  5. Введите свой номер телефона.
  6. Выберите способ оплаты и переведите средства за выписку (250 руб.).

После оплаты на электронную почту придёт отчёт, содержащий:

  • ФИО текущих собственников квартиры;
  • вид и дату правообладания;
  • серию и номер свидетельства о регистрации.

В Росреестре содержатся данные из бывшего ЕГРП и ГКН, где регистрируются и ведутся сведения с 1998 года, поэтому информации о сделках, совершённых ранее 1998 года, в базе данных можно не найти.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра?

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра?Выписка из ЕГРН, полученная в электронном формате, носит исключительно информационный характер и не может быть предъявлена в качестве документа в госучреждения.

Для того чтобы получить выписку на бумажном носителе, заинтересованному лицу необходимо заказать данный документ в соответствующем формате.

Для этого необходимо при оформлении заказа на сайте Росреестра поставить галочки в нужных окнах. В данном случае вам придётся заплатить 400 руб.

Оплатить услугу можно с банковской карты, электронных кошельков Qiwi, Яндекс.Деньги и др. Доступна оплата во многих банках РФ («Связной», «Евросеть» и пр.). За выпиской можно прийти в Росреестр или заказать доставку через почту.

Альтернативные интернет-ресурсы

Узнать, кто собственник квартиры, можно с помощью посреднических компаний через интернет. Правда, справка на некоторых из интернет-ресурсов обойдётся несколько дороже, но зато курьер принесёт её вам прямо на дом или в указанное вами место.

Так, заказать выписку можно через популярный в 2020 году электронный сервис https://ktotam.pro/. Цена ЕГРН-выписки здесь будет такой же, как и в Росреестре — 250 руб.

Альтернативные интернет-ресурсыК тому же этот сайт предоставляет документацию по запросу за 20-25 минут, а на сайте Росреестра пользователям иногда приходится ждать предоставления услуги до 48 часов.

Заказать выписку о собственниках квартиры можно также через известный портал Госуслуг. Но за готовым документом придётся прийти в Росреестр или в МФЦ.

Как видите, узнать, кто является собственником квартиры, несложно. Главное – иметь на то серьёзные основания. А какой способ выбрать – решать вам.