Что нужно, чтобы прописаться в квартире?

Что нужно, чтобы прописаться в квартире?Квартира, находящаяся в собственности гражданина, не значащаяся в качестве залога или арестованного имущества, даёт безграничные возможности по ее владению и пользованию.

Конечно, в такой квартире можно без труда прописаться как самому собственнику, так и другим гражданам по согласию владельца жилья.

Но есть и другие формы владения жилым имуществом, при которых также можно получить постоянную или временную регистрацию в объекте недвижимости.

О том, как прописаться в квартире в каждой из существующих в реальности ситуаций, и как это сделать с наименьшими финансовыми и временными потерями, расскажем далее.

Особенности регистрационного учёта граждан

Сам термин «прописка» в 2020 году уже не используется в качестве официального понятия, указанного в нормативной документации. Это рудимент советского прошлого, прочно засевший в памяти населения страны. Сегодня термин «прописка» заменён понятием «регистрация».

По сути сама регистрация не даёт никаких прав на ту недвижимость, где прописан гражданин. Имея прописку, он только полноправно проживает в квартире.

Распоряжаться же жильем имеет право только его собственник. Именно поэтому при регистрации требуется получение согласия собственника.

По действующему законодательству каждый гражданин должен иметь регистрацию.

Особенности регистрационного учёта гражданОсобенности регистрации граждан основаны на двух принципах:

  • При выписке с постоянного места жительства нужно прописаться на новом в течение 7 дней.
  • При временном отъезде нужно получить прописку по месту пребывания в течение 90 дней.

Эти принципы в своей сути строятся на различиях двух основных видов регистрации, действующих в стране:

  • Постоянной – по месту жительства;
  • Временной – по месту пребывания.

Временная прописка действует строго определенный период времени. Когда срок просвирки заканчивается, она автоматически обнуляется.

Постоянная же регистрация бессрочная. О ней ставится отметка в паспорте. Прекратить действие постоянной прописки по месту жительства можно только по личной инициативе гражданина или в судебном порядке.

Нормативная база

Основной законодательный акт, который регулирует регистрационный учёт граждан, — это ФЗ № 5242-1 от 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Главные постулаты регистрационного учета и политики страны разъяснены в статьях данного документа, в частности:

    Нормативная база
  • Ст. 1 гласит, что граждане России имеют полную свободу передвижения и вольны проживать там, где захотят, если свобода их не ограничена, к примеру, судом.
  • Ст. 3 гласит, что регистрация по месту жительства является обязательной для всех граждан.
  • Ст. 4 регламентирует перечень учреждений, занимающихся регистрацией граждан.

Отдельные пояснения и расшифровки сложных процедур даны в Постановлении Правительства РФ № 713 от 1995 года.

Санкции за отсутствие прописки

Наличие регистрации – это обязательное требование, предъявляемое государством к гражданам. Его несоблюдение конечно приводит к привлечению к ответственности нарушителей.

Причём штрафные санкции могут распространяться не только на гражданина, но и на собственника жилья, где гражданин проживает без прописки.

Итак, предусмотрены следующие размеры штрафов за отсутствие регистрации:

    Санкции за отсутствие прописки
  • Лица, проживающие без регистрации, обязаны будут заплатить 2-3 тысячи рублей. Если то же самое происходит в Москве или Санкт-Петербурге, штраф будет увеличен до 3-5 тысяч рублей.
  • Собственники жилья, где проживают лица без прописки, получают штраф в 3-5 тысяч рублей или 5-7 тысяч рублей, если речь идёт о двух столицах страны.
  • Если собственником жилья является юридическое лицо, штраф будет назначен от 30 до 80 тысяч рублей в зависимости от города.

Штрафы нужно своевременно оплачивать, их наличие может существенно ухудшить условия жизни гражданина и ограничить свободу его передвижения.

Где можно получить регистрацию?

Гражданин волен выбирать самостоятельно и по личным убеждениям то место, где он планирует проживать. Если жить там он будет постоянно, он получает бессрочную регистрацию, если временно – то только на определенный период времени.

Прописываться гражданин может в жилых помещениях по согласию собственника или проживающих там лиц.

Нельзя прописаться будет только в нежилых помещениях, аварийных домах, хозяйственных постройках и временных сооружениях.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире? Этот вопрос волнует многих, кто стоит перед выбором покупки жилья в ипотеку. Прописка даёт большое количество привилегий, связанных с социальными и инфраструктурными возможностями.

Если гражданин купил квартиру, и находится квартира в залоге у банка, получить прописку в ней можно. Главное, чтобы банк был не против такой регистрации. Как правило, трудностей и противоречий с банками по этим вопросам не возникает.

Где можно получить регистрацию?Граждане, владеющие квартирами и выплачивающие по ним ипотеки, легко прописываются в своём жилье и наслаждаются всеми привилегиями собственности.

Также прописаться можно в приватизированную или муниципальную квартиру. Фактически приватизированная квартира – это та квартира, которая уже по процедуре приватизации стала собственностью гражданина.

В этом случае используется стандартная схема регистрации гражданина без учета норм жилплощади на человека. Бесконечно огромное количество людей конечно прописать в квартире нельзя.

Такие действия будут рассматриваться в качестве фиктивных, за что можно даже быть привлеченным к уголовной ответственности.

В муниципальной квартире для получения прописки также потребуется согласие основного нанимателя, всех проживающих в квартире лиц и местной администрации, которая фактически владеет этим жильем на праве собственности. При такой прописке будут учитываться нормы жилой площади на человека.

Можно ли прописаться в двух квартирах одновременно?

Можно ли прописаться в двух квартирах одновременно?Возможность жить и существовать сразу в двух местах на вполне законных основаниях существует. Если речь идёт о постоянной регистрации по двум различным адресам, то такая ситуация возможна лишь в одном случае.

Это происходит, когда в месте прибытия поставлен новый штамп о регистрации, но по старому адресу с учета еще не сняли гражданина.

Вполне реально иметь две прописки, если одна из них постоянная, а вторая – временная. Тогда при переезде в новое место пребывания или временного жительства, гражданин сохраняет за собой свою старую постоянную прописку и на время получает новую по другому адресу.

Можно ли прописаться в квартире, если есть долги по квартплате?

Многие полагают, что долги по квартплате могут стать препятствием в получении регистрации по такому адресу. Так ли это на самом деле, попробуем разобраться.

Если обратиться к нормам законодательства, найти в них упоминание о запрете в получении прописки в квартирах с долгами по квартплате нельзя.

Отношения граждан с органами регистрационного учета и с ЖКХ регламентированы абсолютно разными нормами и никак не связаны между собой. ГУВМ МВД, который занимается регистрацией граждан, не вникает в суть их взаимоотношений с УК или ТСЖ.

Однако, на практике все же случаются случаи отказа регистрирующих органов от выдаче прописки по такому основанию, как долг по квартплате. Такие решения следует обжаловать в суде, ведь они незаконны.

Что нужно, чтобы прописаться в квартире?

Неважно, в квартире студии скромной площади или в огромных жилых объектах недвижимости Вы желаете прописаться. Процедура получения регистрации везде стандартна.

После покупки квартиры гражданин должен встать на регистрационный учёт по месту жительства. Для этого он может обратиться в паспортный стол. Это самый простой вариант. Там он получит всю необходимую информацию о процедуре прописки.

Вообще же регистрацию осуществляет специально созданное для этих целей отделение МВД. Куда идти, чтобы получить регистрацию, решать гражданину.

Что нужно, чтобы прописаться в квартире?Ему для выбора предоставлено несколько альтернативных вариантов:

  • Паспортный стол УК;
  • МФЦ;
  • Отдел миграции МВД;
  • Портал Госуслуги.

Если гражданин решает воспользоваться для регистрации порталам Госуслуг, ему будет предоставлена возможность только подать заявление через Интернет. Паспорт же все равно нужно будет предоставлять на личном приеме.

Срок регистрации по новому адресу составляет 6 дней. Если гражданин не предоставит по каким-либо причинам в отдел миграции документы на жилье, то срок может увеличиться до 10 дней, так как сотрудникам придётся самостоятельно запрашивать недостающие документы.

Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире?

Чтобы получить регистрацию, нужно будет предъявить в отдел миграции МВД или другие посреднические организации большой пакет документов, в частности:

    Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире?
  • Паспорт гражданина или свидетельство о рождении, если прописывается ребёнок до 14 лет;
  • Документы на квартиру – свидетельство о праве собственности или выписка из реестра для приватизированного жилья, ордер или договор социального найма для муниципального жилья;
  • Заявление (форма №6);
  • Согласие заинтересованных лиц – если квартира в собственности, от всех собственников, если муниципальное жилье – от всех прописанных жильцов, кроме детей;
  • Документ на вселение – свидетельство о праве собственности, выписка, договор социального найма или аренды;
  • Листок убытия при выписке с прошлого адреса.

Все документы должны быть представлены в подлинниках и с копиями. Паспорт на время получения прописки у гражданина будет изъят. Если есть основания полагать, что за этот период паспорт Вам понадобиться, можно попросить временный удостоверяющийся личность документ.

Сколько стоит прописаться в квартире для гражданина? Государственная пошлина за прописку не предусмотрена.

Получение регистрации гражданином совершенно бесплатно. Никто из сотрудников отдела миграции не должен требовать с Вас денег за эту услугу.

Результатами получения прописки для взрослых является отметка в их паспортах, для детей – свидетельство о прописке по месту жительства.

Регистрация по месту жительства или пребывания является обязанностью всех законопослушных граждан. За проживание без прописки предусмотрена административная ответственность.

Получение прописки – совершенно бесплатная и удобная процедура, направленная на защиту интересов как прописывающегося лица, так и собственника жилья и других проживающих в квартире граждан.


..Следующая страница->