• Как купить недвижимость за границей?
• Кто платит за услуги нотариусу при покупке или продаже квартиры?
• Как получить кредит под залог недвижимости?

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Пропиской в России называют место постоянной регистрации, закрепленное за каждым гражданином. Эта процедура обязательна для всех, она дает право на учебу и работу.

В связи с определенными жизненными обстоятельствами регистрация может периодически меняться. Поэтому нелишним будет знать, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, куда нужно обращаться, сколько по времени это займет.

Ответы на вопросы в рамках этой темы вы найдете в нашей статье. Также мы предлагаем удобную пошаговую инструкцию, как прописаться в 2020 году быстро и без проблем.

Причины выписки из квартиры

Основания для того, чтобы выписаться из квартиры, могут быть самые разные — от личных до семейных проблем. Наиболее распространены следующие причины:

1. Развод. Если муж или жена приобрели квартиру до вступления в брак, второй супруг юридически выступал в роли сожителя, что не дает право на собственность.

   После получения свидетельства о том, что брак расторгнут, он должен выписаться — данное требование обозначено в Семейном кодексе РФ.

   Обычно ситуация решается мирным путем. Но если супруг отказывается выписываться в добровольном порядке, этого можно добиться через суд.
2. Долгосрочная неуплата по коммунальным платежам. Это обстоятельство также влечет за собой судебные разбирательства, выселение и принудительное снятие с регистрационного учета. Служба судебных приставов регулирует исполнение решения суда в данной ситуации.
3. Лишение родителей опекунских прав. В этой ситуации родители должны проживать отдельно от ребенка.
4. Прописка в квартире после приватизации. Если регистрация была произведена после процедуры приватизации жилья, гражданин (если лицо достигло совершеннолетия) может быть выписан собственником куда угодно.
5. Получение дарственной на квартиру. Если жилплощадь получена в дар, и об этом есть соответствующее нотариальное подтверждение, новоявленный собственник вправе выписать всех фактических жильцов. Это норма закреплена в Гражданском кодексе РФ.
6. Противозаконные действия. Если жилец муниципальной квартиры выполняет действия, противодействующие закону, и в муниципалитете имеется соответствующее заявление об этом, гражданин вначале получает шанс исправить ситуацию и избежать выписки. Если в обозначенное время недостатки не были исправлены, жилец выписывается в принудительном порядке.

Особенности закона о регистрации

С 1993 года в нашей стране регистрация по месту жительства декларируется как уведомительная мера, по которой гражданин может перемещаться в пределах Российской Федерации без ограничений. На практике закон ограничивает временные периоды таких перемещений.

Максимальный срок, разрешенный находиться в регионе без регистрации, составляет 7 дней. Граждан и их родственников, нарушивших этот закон, ожидает штраф.

Размеры штрафов

За фиктивную прописку предполагается более жесткая ответственность. И гражданину, и собственнику жилья грозит штраф от 100 до 500 тыс. руб. или лишение свободы на срок до 3 лет.

Наказание достаточно строгое, поэтому лучше подобрать более легальные варианты решения проблемы.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую

Предлагаем пошаговую инструкцию для оформления выписки из одной квартиры и прописки в другую:

1. Посетите отдел Федеральной миграционной службы, к которому прикреплена ваша квартира.
2. Заполните заявление по форме № 6 (лучше предварительно), которое подтвердит желание добровольно выписаться из квартиры.
3. Напишите все заявления.
4. Предоставьте полный список документов, включая паспорт.
5. Спустя 10-20 дней заберите паспорт с проставленной выпиской.

Как ускорить процесс

Процедура выписки может изрядно затянуться. Если вам предстоит срочный переезд, обратитесь в жилищно-эксплуатационную контору или паспортный стол по месту регистрации.

Заявите сотрудникам о своем намерении на добровольной основе утратить права на собственность. Отдайте паспорт. Процедура займет несколько дней. Штамп о выписке будет проставлен.

Если вам предстоит переезд в пределах региона, выписаться можно еще быстрее. Вам нужно будет сняться с учета. В своем отделе УФМС можно будет оформить и выписку, и прописку одновременно. При этом пакет документов остается неизменным: паспорт и заявление по форме № 6.

Инструкция для граждан, которые не состоят на учете в военкомате

• Обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.
• Напишите заявление по форме № 6 с отрывным талоном: верхняя часть «Заявление о регистрации по месту жительства» и нижняя отрывная часть «Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства» оформляются идентично.
• Предоставьте пакет документов (копии и оригиналы).
• Работник паспортной службы проверит документы и заявление, попросит ваш паспорт и обозначит день его получения (от 14 до 30 дней).
• Заберите паспорт со штампом о выписке.

Инструкция для граждан, которые состоят на учете в военкомате

До сих пор ведутся споры о том, когда нужно сниматься с учета в военкомате — перед выпиской или после прописки.

По закону военнообязанные должны заниматься вопросами учета только после изменения места жительства. А на практике сотрудники паспортных столов требуют делать это перед выпиской.

На самом деле, вы можете обратиться в органы прокуратуры за самоуправство. Процедура оформления выписки гражданам, состоящим на учете в военкомате, идентична общему порядку до пункта предоставления пакета документов.

Далее вам следует придерживаться следующих действий:

• Работник паспортного стола заполняет карточку регистрации по форме № 9 и передает ее вам на руки.
• Документы и заполненное заявление по форме № 6 вы забираете с собой.
• Снимаетесь с учета в прежнем военкомате и встаете на учет в новом (если военкомат находится в одном городе, можно сделать переадресацию). Предоставляете документы и заявления с паспортного стола.
• Работник военкомата ставит штамп в военном билете о снятии с учета.
• Встаете на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура такая же, что и при снятии.
• Вновь обращаетесь в паспортный стол, предоставляете все документы, в том числе военный билет с новым штампом об учете.
• Паспортист сверяет все данные и заявление, назначает день получения паспорта (от 14 до 30 дней).
• В озвученный день приходите, забираете документы и паспорт со штампом о регистрации.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую

Для проведения почти всех сделок на территории Российской Федерации требуется паспорт. Для выписки из квартиры также понадобится этот документ — не копия, а оригинал.

Необходимо будет еще предоставить документ, который подтвердит право собственности на квартиру, в которой планируется прописка.

С 2017 года этим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. С июля 2016 года свидетельства о регистрации права собственности не выдаются.

Также в список необходимых документов для выписки/прописки из квартиры/в квартиру включены:

• паспорта собственника и жильцов новой квартиры;
• согласие всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире;
• если квартира не в собственности — договор социального найма.

Ситуации, возникающие в процессе выписки из квартиры

Если человек выписался из квартиры и не прописался никуда

При выписке в никуда сотрудники Федеральной миграционной службы потребуется заявление и паспорт. Срок выписки составит около 7 дней.

Вместе с паспортом сотрудник миграционной службы выдаст листок убытия, который будет нужен для последующей регистрации.

Срок действия листка убытия составляет 30 дней. Чтобы не возникало проблем с пропиской в другом жилье, желательно его не терять.

Несовершеннолетнего ребенка ни в каких ситуациях нельзя выписывать в никуда.

При выписке из квартиры, в какой срок нужно прописаться

Вопрос сроков регламентируется ФЗ № 5242-1 «О праве граждан на свободное передвижение на территории РФ». Выдвигаются конкретные требования по регистрационному учету.

В соответствии с Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. для поиска временной или постоянной регистрации дается срок 90 дней.

А статьей 19.15 КоАП РФ прописаны штрафные санкции за невыполнение данного требования. Величина штрафа зависит от региона (от 2 до 5 тыс. руб.).

Сколько по времени может пройти после выписки до новой прописки

Гражданам РФ предоставляется 90 дней для постановки на учет по временному пребыванию. При смене места жительства дается 7 дней.

Новорожденного ребенка необходимо зарегистрировать не позже чем через 7 дней после получения документа.

Иностранным гражданам дается 7 дней для прописки после получения вида на жительство.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую с ребенком

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ прописка ребенка в квартире возможна только с одним из родителей, усыновителей или опекунов.

Условия проживания и жилая площадь должны быть не хуже и не меньше тех, где ребенок был прописан ранее. К примеру, не разрешено регистрировать ребенка из отдельной жилплощади в комнату в коммунальной квартире.

Как выписаться и прописаться в Москве: куда идти

Процедура выписка происходит по общим правилам. Если вы проживали в другом городе, вопросы, связанные с выпиской, нужно решать по адресу прошлой регистрации.

В Москве подать документы и заявление можно в следующие структуры:

• портал госуслуг — в центре госуслуг «Мои документы» того района, где расположено жилье;
• управляющая компания дома при условии, что она предоставляет услуги паспортного стола;
• официальный сайт Мэра Москвы mos.ru (для жителей Новомосковского административного округа) — здесь доступна предварительная запись по вопросам регистрации.

При подаче документов лично необходимо будет прийти дважды: первый раз — для подачи документов, второй раз — для их получения.

Если вы не собственник, в первый визит нужно будет привести также владельца квартиры, в которой планируется прописка. Второй раз достаточно прийти только заинтересованному лицу.

При подаче заявления онлайн в течение 3-х дней поступит приглашение. Необходимо присутствие и собственника, и регистрируемого.

Если квартира является государственной или муниципальной собственностью, для регистрации потребуется заключить дополнительное соглашение к договору найма.

Заключение

Процедура выписки из квартиры и прописки в другую несложная, но затратная по времени. Понадобится от 7 до 30 дней. Нужны, в основном, 2 документа: паспорт и выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Сложности другого уровня возникают про выписке в никуда или регистрации ребенка. Однако при соблюдении норм законодательных актов все вопросы легко решаемы.

..Следующая страница->