Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Какие документы нужны для выписки из квартиры?Смена места жительства и регистрации – явление распространённое. Мало кто из граждан всю жизнь проживает в одном месте.

Но прежде чем получить новую прописку, нужно лишиться старой по прошлому адресу пребывания. Для этого можно обратиться в несколько инстанций.

Процедура не занимает много времени, главное собрать полностью необходимый для выписки пакет документов. Недостаток каких-либо бумаг может существенно затянуть срок вынесения решения о новой прописке.

Именно о том, какие документы нужны для выписки из квартиры, мы и поговорим далее.

Процедура выписки

Чтобы разобраться с нужными документами, для начала следует определиться с самой процедурой выписки. Выписка – это аннулирование действующей регистрации.

Причём совсем необязательно, что гражданин собирается прописываться в новом жилье. Очень часто люди выписываются «в никуда», просто так без получения новой регистрации.

Снятие с регистрации может осуществляться в добровольной и принудительной формах.

Принудительно гражданин может выписываться по решению суда, при лишении его квартиры, при незаконном проживании в ней, по решению собственника жилья и в иных предусмотренных законодательством случаях.

Процедура выпискиДля выписки нужно обратиться в паспортный стол или оформить заявку через портал Государственных услуг. Выписка в стране происходит бесплатно, государственные пошлины за услугу не взимаются.

Сроки выписки законодательством не установлены, чего не скажешь об обязательных сроках новой прописки. Так, после аннулирования регистрации гражданин обязан получить новую прописку в течение 7 дней. На нарушении сроков грозит административный штраф.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры: базовый пакет

В 2020 году контроль за регистрацией граждан ведёт специальное отделение МВД. Ранее этими вопросами занималась ФМС, которая была расформирована и причислена к структуре органов внутренних дел.

Необходимые документы для выписки будут иметь различный состав в зависимости от условий аннулирования регистрации.

Выписываться могут сами собственники квартир или их жильцы, выписывать могут ограниченно дееспособных граждан: детей, инвалидов и других лиц.

Если гражданин выписывается из своего собственного жилья в связи с переездом или покупкой новой недвижимости, ему нужно будет собрать следующий перечень документации:

    Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры: базовый пакет
  • Паспорт заявителя;
  • Заявление о снятии с учета;
  • Документы на жилье (выписки из реестра, свидетельства о праве собственности);
  • Листок убытия по форме №7;
  • Справка от отсутствии долгов по ЖКХ.

Если лицо переезжает в другую страну, нужен также статистический листок учета убытия. Бланк свободно можно взять в отделении Почты России. Если гражданин выписывается из частного дома, нужно предъявить домовую книгу.

При выписке из муниципального жилья нужно предоставить договор социального найма жилого помещения.

Частные случаи аннулирования выписки

Ранее обозначенный перечень документов – это базовый пакет, который в той или иной ситуации может быть дополнен новыми бумагами. Все будет зависеть от того, каким образом и способом происходит выписка, в отношении какого гражданина осуществляется ее аннулирование.

Обратиться граждане могут не только в отделение МВД или паспортный стол. Можно посетить ближайший офис МФЦ или направить электронный запрос на сайте Госуслуг.

Госуслуги не означают, что аннулирование выписки будет происходить полностью в удаленном режиме. Приходить с паспортом в МВД все же придётся.

Выписка с адреса регистрации фиксируется в паспорте гражданина РФ.

Рассмотрим наиболее распространённые случаи выписки из жилья.

При переезде на новое жилье

При переезде на новое жильеВ этом случае выписка и новая прописка могут происходить одновременно. Для этого заявитель готовит пакет документов, состоящий из:

  • Заявление по форме №6;
  • Паспорт гражданина;
  • Документы на квартиру.

Если из квартиры выписывается не ее собственник, требуется оформление согласия последнего.

Если все манипуляции совершать в пределах одного города, оформление новой прописки займёт не более 6 дней. Если же гражданин переезжает в другой город, на этой уйдёт 8 дней. При переезде в другой федеральный округ – максимум 11 дней.

Все граждане, кто достиг возраста 14 лет, могут самостоятельно заполнять заявление по форме №6.

Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд?

Если собственник желает избавиться от прописанного в его квартире гражданина, который самостоятельно не желает этого делать, приходится обращаться за помощью в судебную инстанцию.

Для этого собственник квартиры готовит:

    Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд?
  • Исковое заявление в двух экземплярах;
  • Копию своего паспорта;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
  • Справку о зарегистрированных в данной квартире жильцах;
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Если предполагается выписывать супруга, с которым произошёл разлад, нужно официально развестись. Причём нужно учесть, что вступление в силу решения суда о разводе происходит только через месяц после его вынесения. Его нужно обязательно приложить к документам при обращении в суд.

Выписка «в никуда»

Часто граждане не знают, где будут получать новую прописку. С одной стороны это незаконно, ведь предусмотрен строго определенный срок на оформление новой регистрации. С другой же стороны, это вполне жизнеспособный вариант действий, часто применяющийся гражданами страны.

В такой ситуации пакет документов будет сведён к минимуму:

  • Паспорт гражданина;
  • Заявление о снятии с учета;
  • Листок убытия.

По общему правилу процедура снятия с регистрации через МВД занимает всего 3 дня.

Заполняя заявление, нужно в нем указывать новый адрес жительства. Если гражданин не знает, где будет жить, и выписывается «в никуда», ему нужно будет указать любой адрес.

Органы контроля регистрации не будут проверять достоверность этих сведений. Главное, чтобы все графы заявления были заполнены. В конце концов, гражданин всего имеет право передумать и выбрать иное новое жилье.

Выписка через Госуслуги

Выписка через ГосуслугиГосуслуги дают возможность сэкономить время на посещение отделения МВД. Фактически туда все же придётся приходить, но заявку за запись на приём можно направить удаленно. Для этого нужно иметь зарегистрированный личный кабинет на портале.

Пакет документов при этом будет стандартным. После направления заявки через Госуслуги в течение 3 дней будет направлен ответ о времени записи на приём.

На приём нужно принести все документы и паспорт, в котором будет сделана соответствующая отметка о выписке. Зная заранее точное время визита, легко можно договориться с собственником квартиры на одновременное посещение МВД.

Выписка через доверенное лицо

По закону обязательно присутствие того лица, которое выписывается с квартиры. Однако всегда есть свои исключения.

В некоторых ситуациях граждане в силу состояния здоровья или иных обстоятельств не могут лично присутствовать при аннулировании выписки. Тогда их интересы может представлять другое лицо на основании доверенности.

В такой ситуации к обычному перечню документации добавляется оригинал нотариальной доверенности.

Есть даже ситуации, когда аннулирование регистрации происходит вообще без участия кого-либо. К ним, в частности, относятся:

    Выписка через доверенное лицо
  • Смерть гражданина;
  • Отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • Статус пропавшего без вести или умершего;
  • Лишение прав на недвижимость гражданина;
  • Выявление факта фиктивной прописки.

Заинтересованное лицо для выписки такого гражданина предоставляет все документы: решение суда или свидетельство о смерти. Если речь идёт о кончине человека, заинтересованными лицами обычно выступают его родственники.

Выписка при учете в военкомате

К лицам, состоящим на учете в военкомате, применяются особые правила снятия с регистрационного учета. Мужчинам в такой ситуации нужно выполнить следующий алгоритм действий:

    Выписка при учете в военкомате
  • Заполняется заявление – верхняя и нижняя часть формы № 6;
  • Предоставляется не только паспорт и документы на недвижимость, но и военный билет или удостоверение призывника;
  • Оформляется карта регистрации №9 и вместе с заявлением на руки ее получает заявитель;
  • Вместе с документами он идёт в военкомат и снимается там с учета;
  • По новому месту регистрации он оформляется в другом военкомате;
  • Новый пакет бумаг заявитель приносит в орган, производящий аннулирование прописки.

На проверку документов и регистрацию выписки отводится от 2 недель до 1 месяца.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка

Дети находятся под особым контролем со стороны государства. Нельзя выписать ребёнка «в никуда», без предоставления ему новой жилой площади того даже или большего размера.

Для снятия ребёнка с регистрационного учета необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки также нужно убедить в законности таких действий.

Для этого им нужно предоставить:

    Выписка несовершеннолетнего ребёнка
  • Документы на ребёнка и его законных представителей – родителей или опекунов;
  • Документы на квартиру старую и новую;
  • Сведения о прописанных гражданах;
  • Технический паспорт на жилье;
  • Заявление о снятии с учета, заполненное родителем или ребёнком, если ему уже есть 14 лет.

Все это нужно сделать, если ребёнок является собственников жилья. Если же нет, то потребуется получить согласие второго родителя на смену места жительства. Причём неважно, в браке ли состоят супруги или давно развелись.

Когда ребёнка выписывают из муниципального жилья, нужно дополнительно предоставить договор социального найма.

После урегулирования вопросов с опекой, все документы передаются в отделение МВД. Если один родитель будет против снятия ребёнка с учета, решать вопрос будет суд.

Выписка умершего

Умерший человек сам не ходатайствует о снятии с себя регистрации. Этим вопросом занимаются другие заинтересованные лица. Причём их перечень законодательно регламентирован.

Снять с учета умершего могут:

    Выписка умершего
  • Его близкие родственники;
  • Наследники;
  • Собственник жилья, где был прописан умерший;
  • Командир воинской части, если гражданин умер на службе;
  • Администрация исправительной колонии, если он умер во время отбытия наказания;
  • Представители медицинских учреждений.

Обязательно нужно предъявить справку о смерти и свидетельство о смерти. Это разные документы. Справку выдаёт медицинское учреждение, в ней содержится причина смерти. Свидетельство оформляется в органах ЗАГС после получения на руки справки.

Все остальные документы для снятия с регистрации умершего гражданина являются стандартными.

Выписаться из квартиры может любой желающий, причём даже без оформления новой регистрации. Лишиться прописки гражданин может и в принудительном порядке при наличии веских законных оснований.

В каждом случае аннулирования регистрации пакет документов будет иметь различные бумаги в своем составе и особые требования по процедуре оформления выписки.


..Следующая страница->