Регистрация без права на жилплощадь

Регистрация без права на жилплощадьПо Законодательству РФ всем гражданам страны и нерезидентам требуется регистрация. Она может быть постоянной или временной.

Лицо без документов, подтверждающих постановку на учет по месту нахождения или проживания, может быть привлечено к административной ответственности.

Более того, если подобное нарушение было совершено иностранцем, то он может быть депортирован из страны или ему будет запрещен въезд. Проще всего оформить прописку без права на жилплощадь в приватизированной квартире.

Виды регистрации

В 2020 году прописка остается актуальным вопросом, в котором порой сложно разобраться даже специалистам. Регистрация по месту пребывания или жительства необходима для получения определенных прав и выполнения своих обязанностей по отношению к стране и ее гражданам.

Например, регистрация требуется при устройстве на работу, оформлении детей в образовательные учреждения или получении банковского кредита. Также она нужна для получения детских пособий, пенсии и других социальных выплат.

Регистрация бывает двух видов – постоянная и временная. Постоянная прописка делается по месту жительства, а временная – по месту пребывания:

    Виды регистрации
  1. Постоянная прописка оформляется в течение 7 дней после смены места жительства. Заявление подается по месту расположения нового жилья. На его рассмотрение требуется до 3-х дней.
  2. На оформление временной регистрации дается не более 90 дней, а на рассмотрение заявления – 3 дня. Максимальный срок оформления – 5 лет. При этом не надо снимать постоянную прописку по месту жительства. При регистрации по месту пребывания не нужен штамп в паспорте. А в случае переезда в другой населенный пункт, но в той же области или республике, временная регистрация не требуется.

При отсутствии собственного жилья могут возникнуть сложности с оформлением прописки, так как большинство собственников не хотят прописывать на своей территории чужих людей, потому что впоследствии это может вызвать трудности с распоряжением недвижимостью.

В этом случае рекомендуется оформление регистрации в квартире без права на собственность. При этом прописанное лицо не сможет претендовать на часть имущества, но его нельзя будет выписать без согласия.

Более того, он сможет прописать без согласия собственника в данном жилище своих детей, не достигших 18-летнего возраста. Дети не получают право на собственность, но их сложно выселить.

Избежать подобных сложностей поможет временная прописка. Также можно составить договор пользования объектом на определенное время или бессрочный договор, но с возможностью его аннулирования собственником. При отсутствии подобных соглашений выселение прописанного лица может затянуться, так как он может быть признан членом семьи.

Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

При оформлении регистрации на территории любой жилой недвижимости человек получает ряд прав, кроме права собственности:

    Какие права дает прописка в квартире без права собственности?
  • право проживания;
  • право пользования квартирой;
  • право получения ИНН и СНИЛС;
  • регистрация в той же квартире несовершеннолетних детей;
  • устройство детей с детсад и школу.

Эти права характерны как для постоянной, так и для временной регистрации.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Оформление постоянной регистрации может быть осложнено рядом трудностей, если у человека нет своего дома. Многие собственники не хотят прописывать в своей квартире незнакомцев, так как они опасаются, что в дальнейшем те будут претендовать на владение жильем. В таких случаях оформляется регистрация без права на собственности.

Собственник недвижимости может прописать в ней любого человека, но только если имущество было приватизировано или куплено за собственные средства.

При этой процедуре прописанное лицо не получает права на жилплощадь, но его нельзя выписать без собственного желания. Сделать это можно только через суд. Кроме того, постоянная прописка дает ему право прописать там же своих детей. Для этого ему даже не требуется согласие владельца. А выселение несовершеннолетних детей может вызывать ряд серьезных затруднений.

Постоянная прописка без права на жилплощадьПри оформлении постоянной регистрации без права на жилплощадь собственник может обезопасить себя. Для этого не надо заносить данные о регистрации в паспорт прописанного человека.

Также в некоторых случаях подписывается договор о праве пользования жилплощадью. В нем можно указать требование о его расторжение. Например, по желанию собственника в любое время. В этом случае выселение жильца не принесет последствий.

Но проблемы могут возникнуть при выселении близкого родственника. Он может подать в суд, чтобы его признали членом семьи. И тогда его практически нельзя будет принудительно выселить. Даже если суд примет заявление владельца, то оно может рассматриваться до года.

Временная прописка без права на жилплощадь

В большинстве случаев к временной регистрации прибегают иностранные граждане, приехавшие в Россию на заработки, но планирующие в будущем возвратиться домой. Обычно это бывают иностранные специалисты высокой квалификации, трудовые мигранты и студенты-иностранцы. Эти граждане не планируют постоянное проживание на территории РФ.

При временной регистрации человек не получает право собственности на квартиру. Жилье принадлежит владельцу, который приватизировал или купил его.

Даже если прописанное лицо является родственником владельца, он все равно не сможет распоряжаться жилищем по своему желанию. Также у него нет права требовать выделение доли.

При оформлении временной регистрации родственником можно составить соответствующий договор, в котором будут прописаны все условия и требования. Это поможет избежать возможных проблем, если родственник окажется недобросовестным и начнет претендовать на жилье.

Составление договора

Составление договораВладелец жилья, желающий обезопасить свое имущество от любых посягательств на него со стороны прописанного лица, должен составить специальный договор. В нем должно быть зафиксирован тот факт, что данный человек не будет претендовать на недвижимость.

Рекомендуется составлять такое соглашение вместе с нотариусом. Он поможет написать юридически грамотный договор и сразу же заверит его. Подобные услуги платные, но их стоимость не велика. При этом вы сбережете свои нервы и сможете быть уверенным в сохранности своего дома.

Особенности оформления договора:

  1. При временной регистрации указываются ее примерные сроки, а при постоянной – тип данной прописки.
  2. Фиксируется отсутствие прав на квартиру или ее часть у прописываемого лица, независимо от обстоятельств. Также рекомендуется указать, что в будущем эти права также не появятся.
  3. При родственной связи владельца с прописанным лицом указывается степень родства. Это поможет при необходимости принудительного выселения в судебном порядке. В таких делах степень родства может проверяться длительное время, что затянет процесс.

Регистрация ребенка

В некоторых случаях прописка требуется человеку с детьми или подростку, решившему учиться в другом городе. Но можно ли зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем? Оказывается, что на самом деле трудностей с пропиской детей меньше, чем с взрослыми людьми.

Прописанный ребенок получает только право проживания на территории жилья, но не право пользования. Он не сможет претендовать на свои права на квартиру.

Но в некоторых случаях ребенок получает права на жилье:

  1. Собственник сам написал дарственную на ребенка на квартиру или ее часть.
  2. Квартира была куплена на имя ребенка.

Основные утверждения

Очень часто при оформлении регистрационного учета возникает ряд вопросов. Для их решения можно обратиться к юристу или попытаться разобраться самостоятельно.

Но все же следует знать ряд условий, в которых зафиксирована основная идея данного вида процедуры:

    Основные утверждения
  1. Отличие между регистрацией и пропиской заключается в сроке. Регистрация бывает и постоянной, и временной, а прописка – только постоянной.
  2. Для родственников рекомендуется оформлять постоянную регистрацию, а для незнакомых людей – временную.
  3. Договор не относится к обязательным требованиям. Но все же рекомендуется его подписание, так как он поможет защитить свое жилье от посягательств. Он может быть заключен даже с родственником. Договор должен быть нотариально заверен.
  4. Временная регистрация может быть оформлена на территории того же населенного пункта, где ранее была оформлена постоянная прописка. К примеру, совершеннолетний ребенок решил съехать с родительской квартиры и жить отдельно.
  5. Гражданин РФ, вынужденный какой-то период времени проживать в другом населенном пункте, может не оформлять временную регистрацию. Но она обязательна для иностранных граждан.
  6. Выселение человека без его согласия возможно только через суд.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что оформление прописки без права на жилье легко осуществимо. Но в дальнейшем с прописанным лицом может возникнуть ряд трудностей, особенно если вы мало знакомы. Именно поэтому рекомендуется заключать соответствующий договор.