Чем негаторный иск отличается от виндикационного?

Чем негаторный иск отличается от виндикационного?Иск – основное средство защиты нарушенного права, а также обращение истца напрямую к суду, чтобы привлечь к ответственности ответчика.

Существуют виндикационный и негаторный иски: отличия между подобными инструментами защиты вещных прав вызывают множество сложностей.

Рассмотрим ситуации, в которых можно говорить о негаторном иске, или о виндикации, а также узнаем, каковы особенности данных понятий в 2020 году.

Защита права собственности

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Если имущество было получено у лица, которое было не вправе его отчуждать, о чем покупатель не знал и не мог знать, собственник может вернуть это имущество, если имущество утеряно собственником или похищено.

Если имущество было куплено у лица, которое было не вправе его отчуждать, собственник может истребовать имущество во всех случаях.

Вещно-правовой иск является способом защиты прав собственника вещи от разных нарушений этих прав другими лицами. Вещно-правовой иск носит внедоговорной характер.

Виды таких исков:

    Защита права собственности
  • виндикационный – предъявляется собственником имущества к ее фактическому и актуальному, но незаконному владельцу, о возврате имущества;
  • негаторный – выставляется собственником, который владеет имуществом (требования выставляются к третьему лицу об устранении нарушений, которые препятствуют реализации прав собственности, не связанных с выбытием спорного имущества из сферы владения истца).

Эти иски пришли к нам из римского частного права.

Виндикационный иск

Переводится как «объявляю о применении силы». В Древнем Риме виндикационный иск предоставлялся собственнику для истребования имущества, владение которым было утрачено. Это «иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику».

С подобным видом иска истец обращается для истребования имущества из чужого незаконного владения. Истцом обычно выступает собственник имущества, доказывающий свое право на требуемый предмет.

Ответчик – конкретное лицо, которое незаконно владеет имуществом в момент предъявления иска. Объект иска – вещь, предмет, который можно определить индивидуально. Она должна сохраниться в натуре.

Условия предъявления виндикационного иска:

    Виндикационный иск
  • индивидуально-определенное имущество;
  • имущество находится во владении другого субъекта;
  • истцом может быть и собственник имущества, и титульный владелец;
  • ответчик – любой незаконный владелец предмета (а также гражданин, который купил предмет у лица, не имеющего права его продавать или распоряжаться им).

Основания для отказа в удовлетворении виндикационного иска:

  • возмездность;
  • добросовестность приобретения спорного имущества;
  • воля собственника на передачу вещи другому лицу.

Основная особенность иска – его функция. Он направлен на защиту прав собственника: пользования, владения, распоряжения.

Его цель – прекратить незаконное владение ответчиком индивидуально-определенным имуществом и восстановить нарушенное ответчиком право собственности истца-собственника.

Спорное имущество, как только иск будет удовлетворен, изымут из владения ответчика и передадут истцу. Незаконный владелец — лицо, самостоятельно завладевшее вещью (к примеру, укравшее или присвоившее), но также и тот, кто приобрел вещь у лица, не имеющего права распоряжаться ею.

Виндикационный иск не предъявляют к лицу, которое владеет имуществом законно, хотя и не является собственником.

Виды незаконного владения вещью:

    Виды незаконного владения вещью
  1. Добросовестное владение. Незаконный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения (приобретение через комиссионный магазин и прочее).
  2. Недобросовестное владение. Фактический владелец знает по обстоятельствам дела или должен знать об отсутствии у него прав на имущество (купил «с рук»).

Действуют правила:

  1. Вещь могли изъять из чужого незаконного недобросовестного владения.
  2. Вещь могли изъять из чужого незаконного добросовестного владения, если имущество получили безвозмездно (подарили или унаследовано, согласно статье ГК РФ 302).

Если вещь приобрели безвозмездно, важен способ выбытия имущества у собственника:

  1. Изначально имущество выбыло у собственника по его воле (в случае аренды) и если оно после незаконно перешло к добросовестному покупателю, то собственник не может истребовать вещь обратно, он может только потребовать возместить убытки (действует ограничение виндикации).
  2. Имущество изначально выбыло из владения помимо воли собственника (его потеряли или похитили), тогда его могут истребовать даже у добросовестного покупателя.

Добросовестный приобретатель мог:

  • получить имущество за деньги по договору купли-продажи, поменял на другой предмет или на услугу, но в любом случае возмездно;
  • не был осведомлен о том, что продавец или заказчик был не вправе отчуждать и реализовать имущество: у покупателя не было умысла;
  • не мог знать, что покупает имущество у лица, которое не было вправе его отчуждать: в действиях покупателя не было вины.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя нельзя изъять у добросовестного покупателя с помощью виндикационного иска.

Расчет при возврате имущества из незаконного владения проводят по следующим правилам:

    Расчет при возврате имущества из незаконного владения
  • недобросовестный владелец должен возместить или возвратить законному собственнику все полученные им за время пользования имуществом доходы, а добросовестный владелец возмещает только те доходы, которые он получил с момента, когда узнал о том, что владеет имуществом неправомерно;
  • незаконный владелец имущества, который понес расходы на ее улучшение, должен требовать от собственника компенсацию независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным собственником;
  • добросовестный владелец имущества, улучшившего его, может оставить себе улучшение, если его можно отделить от имущества без его повреждения;
  • если имущество было испорчено, добросовестный или недобросовестный владелец имущества должен ответить по правилам внедоговорного обязательства, которое возникает вследствие причиненного ущерба.

Видео: Виндикационный иск

Негаторный иск

Иск об устранении нарушений, которые не были связаны с лишением владения, предоставляли еще в Древнем Риме, его называли «негаторный» (отрицающий). Иск тогда использовали для отрицания истцом сервитута ответчика и прекращения действий, которые создавали препятствия в пользовании имуществом.

Владелец сервитута мог воспользоваться конфессорным иском для требования допуска к имуществу. Прогибиторный иск давали, чтобы запретить кому-либо вмешиваться в осуществление прав собственности.

Современный негаторный иск (согласно ст.304 ГК РФ) соединяет в себе негаторный, прогибиторный и конфессорный иски. Это иск об устранении нарушений прав собственника, которые не связаны с лишением владения. Это защита пользования и распоряжения.

Право пользования нарушают, если вещь осталась во владении собственника, но ему мешают ею владеть или лишают возможности извлекать пользу или выгоду из принадлежащего ему имущества: один гражданин строит слишком высокую стену, которая мешает созревать плодам на земле другого гражданина. Второй гражданин по-прежнему владеет землей, но не может использовать ее по назначению – выращивать плоды, продукты.

Негаторный искНарушение права собственности не всегда связывают с лишением собственника владения принадлежащей ему вещью. Оно может также выражаться в совершении действий, которые мешают нормальному осуществлению других правомочий собственника – права использования и распоряжения.

Подача негаторного иска является способом защиты для вещного права, если нарушены права непосредственно собственника.

Негаторный иск защищает права собственника по использованию и распоряжению имуществом.

Пример таких требований – споры по осуществлению прав владельцев соседствующих домов и участков земли (к примеру, один из владельцев мешает другому осуществлять его права – строит сооружение, которое закрывает свет к окну соседа).

Понятия:

  • цель негаторного иска – защита от неправомерного присвоения сервитута или аналогичного права;
  • цель негаторного иска – защита права собственности и других вещных прав от любых нарушений, исключая право лишения владения предметом.

Негаторный иск также может предотвращать возможное нарушение права собственности, если существует такая угроза. Иск может помочь истцу добиться запрета строительства какого-либо сооружения, если оно будет мешать пользоваться имуществом.

Субъект права – собственник, который сохраняет имущество в своем владении. Субъект обязанности – нарушитель прав собственника, который действует незаконно.

Если препятствие в осуществлении правомочий собственника создают правомерные действия (строительство объекта осуществляется с разрешения государственных органов), негаторный иск предъявить не получится. Придется оспорить законность таких действий (но без негаторного иска) или смириться с их последствиями.

Негаторный искНегаторный иск по устранению препятствий собственника и по распоряжению имуществом может возникать тогда, когда, к примеру, налагают арест на имущество в порядке исполнительного или уголовно-процессуального производства.

В опись арестованного имущества попадает имущество, принадлежащее истцу на праве собственности, а также имущество, которое принадлежит третьим лицам.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматривают по правилам искового производства, независимо от того, наложен арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда.

Условия удовлетворения негаторного иска:

  • у истца есть право собственности, другое вещное право или обязательственное право, которое наделяет его полномочиями по пользованию и владению имуществом (договор аренды, найма и пр.);
  • имущество находится во владении истца;
  • поведение ответчика противоправно, оно препятствует к осуществлению полномочий пользования и распоряжения.

Обычно эти условия признают исчерпывающими. Но могут приниматься во внимание и другие факторы.

Иск об освобождении имущества от ареста предъявляет собственник, а также лицо, которое владеет им в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В обоснование заявленных требований истец представляет документы, подтверждающие его право собственности на спорное имущество.

Негаторный иск применяют при наличии объективных помех, а также в том случае, если помехи должны стать результатом действий нарушителя. Обязанное лицо могут принудить к активным (сносу) или пассивным действиям (воздержаться от строительства).

Видео: Негаторный иск

Разница

Чем виндикационный иск отличается от негаторного? Определяя разницу между двумя видами исков, нужно оценивать характер нарушений, способ восстановления нарушенного права, а также наличие или отсутствие владения на стороне истца.

Виндикационный и негаторный иски происходят из разных источников:

    Разница
  • виндикационный – из защиты права на вещь от кражи, отчуждения и других утрат;
  • негаторный – из соседских отношений, сервитутов.

Владелец почти всегда вправе защищаться от нарушений своего права административными средствами. Также необходимо исключить конкуренцию между этими двумя видами исков.

Условия виндикационного – утрата владения вещью, иск о выдаче вещи. Негаторный иск предъявляют, если владение сохранилось.

Негаторный иск запрещает ответчику совершать разные действия: к примеру, ходить по территории истца, отводить стоки на его участок и тому подобное.

Заключение

Что касается соотношения виндикационного и негаторного исков, у каждого понятия есть разница.

Виндикация означает, что вещь передается владельцу. Но когда истец находится в помещении, на своем земельном участке, ему не нужно такое присуждение, тогда виндикация здесь не подходит.

Негаторный иск прекращает действия, помехи, которые исходят от нарушителя. Такой иск защищает от состояния действия.

Объект требования по негаторному иску – устранение правонарушения, которое сохраняется к моменту предъявления риска. По этой причине правоотношение по негаторному иску не подвергается действию исковой давности.

ЗаключениеЭто основная разница с виндикационным иском. Негаторный иск можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Предъявить негаторный иск имеет право собственник или другой владелец имущества на законных основаниях. К требованиям относят требования об устранении правонарушений, которое существовало до момента предъявления иска. Такой вид исков не попадает под действие сроков исковой давности.

Виндикационный иск относят к способам защиты гражданских прав, когда было присуждено исполнение в натуре. Судебный пристав изымает эти предметы у должника и передает их взыскателю.

Виндикационный иск нужно отличать от исков, также направленных на индивидуально-определенную вещь, но основанных на обязательственных отношениях, уже существовавших между сторонами требованиях.

Виндикационный иск может быть предъявлен лишь при отсутствии обязательственных отношений между сторонами или после того, как обязательственные отношения прекратились.

Таким образом, виндикационный и негаторный иски как способы защиты права собственности имеют общие черты (нужно доказывать право собственности на объект иска, нужно точно определить объект) и отличительные (необходимо защищать от состояния или действия, а также — сроки давности, наличие правонарушительных действий ответчика).


..Следующая страница->