Как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги?

Как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги?При оформлении в собственность недвижимость владелец этой недвижимости должен получить выписку из ЕГРН – документ, который подтверждает регистрацию жилого или нежилого объекта.

Выписка ЕГРН – гарантия того, что сделка прошла законно и покупатель недвижимости не столкнулся с аферистами.

В этом документе содержится информация из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости. Проще всего заказать выписку через Госуслуги.

Но как это сделать максимально быстро, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги в 2020 году?

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

Такой документ может понадобиться в следующих случаях:

  • если гражданин решил купить квартиру;
  • если лицо решило подарить кому-то объект недвижимости, находящийся в его собственности. Выписка в этом случае необходима для того, чтобы даритель подтвердил право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости;
  • Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

  • если гражданин решил приватизировать жилье. Для постановки на учет ему обязательно нужно положить в пакет документов и выписку из ЕГРН;
  • если лицо решило улучшить жилищные условия своей семьи. При подаче документов на учет выписка необходима. Она является свидетельством того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, в расширении жилплощади;
  • если гражданин решил передать принадлежащее ему имущество в наследство другому лицу;
  • если гражданин решил взять в банке большую сумму кредита. Одним из обязательных условий при оформлении кредитного или ипотечного договора является предоставление залогового имущества заявителя. Зачастую банки просят, чтобы залоговым имуществом была недвижимость кредитуемого. Чтобы подтвердить факт чистоты сделки и самого жилья, банки требуют от заявителя предоставить им выписку, которая подтверждает факт наличия прав на недвижимость;
  • если в отношении объекта недвижимости ведутся споры, судебные разбирательства. Тогда выписка будет выступать в качестве доказательства того, что имущество было приобретено конкретным лицом, передано конкретному человеку согласно договора.

ЕГРН и ЕГРП

С 1998 года правительство РФ приняло решение о том, что любая сделка с недвижимостью должна фиксироваться в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

По состоянию на 2020 год ЕГРН и ЕГРП – единый реестр, где хранятся данные о недвижимом имуществе. А документ, который выдается человеку по его требованию из ЕГРП, называется выписка из ЕГРН.

В этом документе прописывается каждая сделка с недвижимостью:

  • изменение прав собственности (купля-продажа, дарение, наследство и т. п.);
  • информация об аресте недвижимости;
  • сведения о том, что недвижимость находится или находилась в залоге у банка;
  • данные о всех лицах, которые зарегистрированы в квартире (доме);
  • кадастровый номер и стоимость недвижимости.

Чем отличается выписка из ЕГРП от выписки из ЕГРН?

Чем отличается выписка из ЕГРП от выписки из ЕГРН?ЕГРН – единая информационная база, которая образовалась после слияния двух реестров – Государственного кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.

Разница между выпиской из ЕГРП и ЕГРН существенная:

  • выписки ЕГРП перестали выписывать. Вместо них теперь заявителям выдают выписки из ЕГРН;
  • новая выписка содержит больше информации;
  • новая выписка оформляется в сжатые сроки – в течение 3 рабочих дней, а выписку ЕГРП ранее оформляли не быстрее, чем за 5 дней.

Обычная и расширенная выписка из ЕГРН

Существует понятие обычной и расширенной выписки. Отличия между этими терминами состоит только в объеме предоставленной информации заявителю и в доступности такой информации:

  • В обычной выписке указываются только основные характеристики объекта недвижимости и краткая информация о владельце жилья.
  • Обычная и расширенная выписка из ЕГРН

  • В расширенной выписке содержится развернутая информация об объекте недвижимости, а также обо всех предыдущих собственниках недвижимости. Также в расширенном документе содержится много дополнительной информации: основания для приватизации жилья, информация о лицах, которые запрашивали в МФЦ такую выписку и т. д.
  • Право на получение обычной выписки имеет любое лицо, которое заинтересовано в ее получении.
  • Кто может получить расширенную выписку? Право на получение расширенной выписки имеет только собственник недвижимости, его доверенное лицо или уполномоченный орган государственной власти.

Как заказать выписку из ЕГРН в 2020 году?

Чтобы заказать документ, необходимо подать заявку. Сделать это можно несколькими способами:

  • написать заявление, лично посетив отделение Росреестра или МФЦ;
  • передать заявление через законного представителя, на которого возложена функция оформления выписки;
  • написать заявление и отправить его почтой России;
  • отправить сканированное заявление через электронную почту на сайт.

Проще всего заказывать выписку в режиме онлайн, потому что заявитель экономит время на обращение в Росреестр.

Как получить выписку через Госуслуги?

Госуслуги – это специальный портал, который объединяет в себе возможность доступа ко многим услугам, в том числе помогает населению разобраться с тем, где взять выписку, какие документы подготовить, сколько времени ждать результата.

Напрямую через сайт Госуслуг нельзя получить выписку, но через него система может переадресовать клиента на портал Росреестра. Для этого нужно:

    Как получить выписку через Госуслуги?
  • Войти на сайт Госуслуг, воспользовавшись логином и паролем либо же пройти регистрацию, если ранее учетные данные не были введены.
  • Перейти по вкладке «Услуги» – «Органы власти» – «Росреестр».
  • Из предложенного перечня выбрать услугу «Предоставление сведений, которые содержатся в ЕГРН» – «Получение выписки из ЕГРН».
  • Система предложит пользователю перейти на сайт Росреестра, получить документ в электронном виде или лично посетить отделение МФЦ.

Стоимость выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

В зависимости от вида выписки, способа ее получения (бумажный или электронный вариант) устанавливается такой размер госпошлины:

Выписка об объекте недвижимости:

  • в виде электронного документа: для физических лиц – 300 руб.; для юридических лиц – 600 руб.;
  • на бумажном носителе: для физических/юридических лиц – 750/2200 руб. соответственно.

Стоимость выписки из ЕГРН для физических и юридических лицВыписка о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным (только для физических лиц):

  • на бумаге – 950 руб.;
  • в электронном виде – 400 руб.

Стоимость выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве:

  • для физических/юридических лиц на бумажном носителе – 1500/2950 руб. соответственно;
  • для физических/юридических лиц в электронном виде – 700/1400 руб. соответственно.

Стоимость выписки о переходе прав на объект недвижимости:

  • для физических/юридических лиц – 400/1100 руб. соответственно, если выписка делается на бумаге;
  • для физических/юридических лиц, которые заказывают электронную версию выписки, стоимость составляет 250/500 руб. соответственно.

Какие данные можно найти в выписке? Что содержит выписка?

Все зависит от типа выписки. Есть несколько видов выписки:

    Какие данные можно найти в выписке? Что содержит выписка?
  • о правах на объект недвижимости;
  • о кадастровой стоимости жилья;
  • о переходе прав на недвижимость;
  • о правах отдельного гражданина на недвижимость;
  • о признании владельца недвижимости недееспособным или ограниченно дееспособным и др.

Стандартная выписка о правах на имущество содержит следующую информацию:

  • данные о владельце квартиры (Ф.И.О.);
  • форма собственности;
  • дата регистрации прав собственности на недвижимость;
  • основные характеристики квартиры (дома) – адрес, кадастровый номер, общая площадь, вид объекта, его назначение, этажность;
  • наличие ареста или обременений на недвижимости;
  • стоимость недвижимости;
  • план объекта;
  • информация о документе, на основании которого владелец недвижимости получил право собственности;
  • информация о заявителе – человеке, который заказывает выписку (Ф.И.О.).

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?Для получения выписки заявитель должен принести следующий пакет документов:

  • паспорт или другой документ, который удостоверяет личность обратившегося (военный билет, загранпаспорт, паспорт моряка, свидетельство беженца);
  • доверенность – если от имени заявителя выступает доверенное лицо;
  • заявление установленного образца;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Сколько делается выписка?

Если заявитель решил подавать заявление лично, тогда срок ожидания в очереди при подаче заявления может затянуться до двух недель.

При получении пакета документов сотрудник должен принять документы в течение 1 рабочего дня. На составление и оформление выписки из ЕГРН нужно 3 рабочих дня.

Срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество

Срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имуществоВ законах РФ не прописано, в течение какого периода выписка из ЕГРН может считаться недействительной. У этого документа нет срока действия, поэтому он считается бессрочным.

Но данные выписки могут потерять свою актуальность, если в отношении объекта недвижимости произойдут изменения. Тогда владельцу недвижимости нужно будет заказывать другую, обновленную выписку.

Несмотря на то что выписка является бессрочным документом, все же некоторые организации требуют от клиентов «свежий» документ. Нотариус может потребовать от заявителя документ, который оформлялся не раньше недели с момента его предоставления.

Поэтому прежде чем оформлять выписку, нужно обратиться в инстанцию, которая требует этот документ, и поинтересоваться, в течении какого срока можно сделать выписку.

Как заказать выписку из ЕГРН бесплатно по кадастровому номеру?

Чтобы получить выписку в режиме онлайн, необходимо:

    Как заказать выписку из ЕГРН бесплатно по кадастровому номеру?
  1. Войти на сайт Росреестра – rosreestr.net
  2. В графе «Выписка из ЕГРН» в поисковом поле ввести кадастровый номер или адрес объекта для заказа выписки. После этого кликнуть по кнопке «Найти объект».
  3. Из списка выбрать интересующий объект, кликнуть по кнопке «Выбрать».
  4. Система в режиме онлайн предоставит предварительную информацию по выписке: тип недвижимости, ее статус, адрес, площадь, кадастровая стоимость. Также там будет указана информация о владельце недвижимости, номере свидетельства о регистрации, наличии арестов и ограничений.
  5. Если клиент хочет не просто ознакомиться с данными по выписке, но и получить документ в электронном виде, тогда ему нужно кликнуть по кнопке «Получить выписку на этот объект».
  6. Поставив галочку на конкретном виде выписки, кликнуть «Перейти к оформлению заказа». Но учтите, что заказывая документ в электронном или бумажном виде, вы должны будете оплатить госпошлину.
  7. Ввести данные для получения заказа: адрес электронной почты, способ оплаты – «Оплатить заказ».

Как получить выписку из ЕГРН через интернет бесплатно онлайн?

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) каждый может получить выписку в электронном виде.

Для этого нужно:

  1. Войти на сайт Росреестра.
  2. Как получить выписку из ЕГРН через интернет бесплатно онлайн?

  3. Выбрать графу «Физическим лицам» – «Государственные услуги».
  4. Заполнить форму запроса сведений ЕГРН: выбрать тип объекта, указать дату, на когда нужна выписка, кадастровый номер, адрес нахождения недвижимости. Указать, в каком виде заявителю нужно подать выписку, адрес электронной почты (если выписка нужна в электронном варианте).
  5. Далее перейти к сведениям о заявителе – заполнить персональные данные: Ф.И.О., паспорт (серия, номер, кем и когда выдан), телефон, адрес электронной почты.
  6. Произвести загрузку некоторых документов (не для всех видов выписок) – отправить сканированные документы.
  7. Подтвердить запрос о проведенной операции, после чего отправить запрос в систему.
  8. Дождаться результата запроса. Получить выписку.

При покупке квартиры, ее приватизации, оформлении дарения, наследства или другой сделке с недвижимостью обязательно потребуется выписка из ЕГРН.

Получить документ можно, воспользовавшись сайтом Госуслуг, который автоматически переводит пользователей на нужный ресурс (на сайт Росреестра).

Для того, чтобы воспользоваться правом на получение выписки, нужно заранее зарегистрироваться на портале.

Размер госпошлины за выдачу выписки зависит от того, кто обращается (физическое, юридическое лицо), от способа получения результата (в электронном виде или на бумажном носителе).


..Следующая страница->