Подключение газа к частному дому

Подключение газа к частному домуС наступлением холодов у владельцев частных домов появляются вопросы, связанные с отоплением, утеплением и с тем, как пережить зиму.

Многие задумываются о газификации частного дома. Как провести газ в частный дом, можно ли вообще это сделать и с какими проблемами может столкнуться собственник недвижимости?

Как провести газ в частный дом? Этапы подключения

Газификация частного жилого дома состоит из последовательных этапов:

  1. Получение технических условий.
  2. Изготовление проектно-сметной документации.
  3. Выполнение строительно-монтажных работ.
  4. Приемка объекта в эксплуатацию, заключение договора на поставку природного газа и пуск газа в жилой дом.

Оформление и получение технической документации в 2020 году

Оформление и получение технической документации в 2020 годуМногие граждане, решившие провести газ в частный дом, не могут понять, с чего начать процедуру проведения газификации.

Прежде чем решиться провести газ в дом, необходимо для начала выяснить: есть ли возможность подключить газ конкретно к вашему дому. Для этого нужно посмотреть, где проходят магистральные трубы газа.

После визуального осмотра и нахождения газовых труб, заинтересованное лицо должно пойти в газоснабжающую организацию (Газпром либо к другому поставщику газа) и написать заявление о возможности подключения газа к частному дому.

Чтобы узнать, какая организация занимается газификацией вашего района, достаточно найти в интернете информацию о том, кто занимается газификацией конкретно по вашему адресу.

Через некоторое время (1–4 недели) обслуживающая организация даст ответ о возможности подключения газа. Если было получено одобрение по заявке, тогда заявителю нужно будет прийти в отделение компании, получить на руки договор с техническими условиями на подключение газа.

Изготовление проектно-сметной документации. Проект газификации частного дома в РФ

После получения технических условий собственник дома должен посетить проектную организацию и составить с ней договор об изготовлении проекта газификации дома.

Создание проекта газификации – важный этап на пути обеспечения дома природным газом. Задача инженеров-проектировщиков – обеспечить безопасную и безостановочную подачу газа ко всем устройствам.

Для этого они решают множество задач:

    Изготовление проектно-сметной документации. Проект газификации частного дома в РФ
  • прокладывают маршрут локального газопровода;
  • выбирают место врезки в магистральный газопровод;
  • выбирают диаметр и тип труб для подключения;
  • подбирают теплообменник, дымоход, вытяжку и др.

Проект газификации частного дома разрабатывается после выдачи технических условий.

Для составления проекта владельцу недвижимости нужно подготовить такой пакет документов:

  • техпаспорт на дом (+ его копия);
  • топографический план земельного участка со всеми коммуникациями и газопроводом. План должен быть утвержден газовой службой;
  • технические условия;
  • документы на газовый прибор и газовое оборудование, которое будет монтировано в частном доме.

Когда собственник жилья заключит договор с проектной компанией, компетентный сотрудник этой компании (инженер-проектировщик) должен будет прибыть на место и провести необходимые замеры, чтобы составить проект разводки газовых коммуникаций по дому и по земельному участку.

На месте можно согласовать со специалистом место расположения котельной, счетчика.

В проект газификации входит разработка большого пакета документов: чертежа расположения газопровода, размещения газового оборудования, расположения дымовых каналов; разработка технических условий на снабжение газом; акты обследования дымоотводов и др.

При строительстве дома, куда в дальнейшем будет проводиться газ, важно предусмотреть все требования к котельной. Разрешение на подключение дома к газу смогут получить только те лица, которые соблюли ряд требований:

    Изготовление проектно-сметной документации. Проект газификации частного дома в РФ
  • газовый котел должен размещаться в подвальном или цокольном этаже;
  • обязательное наличие приборов контроля давления и температуры в газовой системе;
  • газовый котел должен быть изготовлен на предприятии, у собственника которого есть специальные сертификаты, позволяющие выпускать газовое оборудование;
  • газовая плита в доме должна располагаться таким образом, чтобы до противоположной стены было расстояние минимум 1 м;
  • газовая плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа. Ее конструкция должна соответствовать ГОСТу 33998;
  • выдвигаются требования и к кухне, где будет установлена газовая плита: высота потолков минимум 2,2 м, обязательно наличие окна, вытяжки и зазора под дверью.

Когда проект будет готов, его нужно сдать на согласование в технический отдел той службы, которая выдавала ранее технические условия. На месте специалисты проверяют проект на соответствие всем нормам и правилам безопасности.

Если проект выполнен правильно, тогда организация выдает решение о его согласовании. Если у нее есть какие-то замечания к проектной документации, тогда проект возвращается на доработку.

Услуги по проектированию газа предоставляют различные компании. Но не нужно выбирать организацию исходя из ее расценок.

Лучше доверить составление проекта той компании, которая работает в этом направлении не один год. Желательно, чтобы она была членом СРО («Саморегулируемая организация»).

Выполнение строительно-монтажных работ

Выполнение строительно-монтажных работКогда вся волокита с документацией будет окончена, наступит время для выполнения монтажных работ. Заказчику нужно будет найти строительную фирму, которая займется прокладкой газопровода согласно проектной документации.

При выборе такой организации очень важно, чтобы у нее была действующей лицензия на осуществление подобной деятельности.

Когда компания будет выбрана, важно просчитать, во сколько клиенту обойдутся работы. Если смета его устроит, тогда он должен подписать договор о монтаже, где будут указаны сроки выполнения работ.

Приемка объекта в эксплуатацию. Заключение договора. Пуск газа в дом

После того как строительно-монтажная организация произведет работы по укладке и разводке труб, она должна предоставить заказчику (собственнику частного дома) исполнительную документацию.

Далее осуществляется проверка и участок газопровода утверждается путем сбора комиссии, в которую включены представители газовой службы, строительной фирмы, специалисты охраны труда, архитектурно-строительного надзора, а также собственник частного дома.

Приемка объекта в эксплуатацию. Заключение договора. Пуск газа в домКогда комиссия одобрит выполненные работы, завершающим этапом станет врезка проверенного участка к магистральному газопроводу. Эта задача возлагается на работников газовой службы, с которой заказчик должен заранее заключить договор.

После того как специалист откроет вентиль ветки, он должен установить правильный режим работы прибора, обязательно проверить исправность работы газового оборудования, а также провести для собственника частного дома инструктаж по правилам техники безопасности и эксплуатации газового оборудования.

После всех вышеописанных мероприятий заказчик и исполнитель подписывают акт приема-передачи.

Какие документы нужны в 2020 году?

Процесс подготовки документов для газификации частного дома состоит из двух этапов:

  1. 1 этап – оформление документов до начала работ по монтажу газопровода.
  2. 2 этап – оформление документов во время и после монтажа труб газопровода.

Для разработки технических условий на присоединение к газораспределительной сети нужно предоставить следующие документы:

    Какие документы нужны в 2020 году?
  • заявление по установленной форме;
  • копия паспорта заявителя;
  • правоустанавливающие документы на объект газификации;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • акт ввода в эксплуатацию, либо технический паспорт, выданный организацией, уполномоченной на проведение технической инвентаризации;
  • ситуационный план;
  • доверенность на представление интересов заявителя по вопросам газификации, с правом представления и получения необходимых документов (составленная и заверенная в соответствии с действующим законодательством).

Для получения разрешения на газификацию частного дома владелец недвижимости должен предоставить в обслуживающую газовую компанию такой набор документов:

  • технические условия на газификацию дома;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы о право собственности на дом;
  • разрешение на проектно-изыскательные работы;
  • план участка с инженерными коммуникациями;
  • копия технического паспорта на дом;
  • техническая документация на всё газовое оборудование с сертификатами;
  • акт проверки вентиляционных каналов и дымоходов;
  • план точного расположения газовых приборов и линий прокладки;
  • письменное согласие соседей о проведении монтажных работ на их участках;
  • документы права собственности на земельный участок, разрешение на строительство и архитектурный проект на дом.

Закон о газификации

Планируя провести газ в частный дом, важно строго соблюдать правила, установленные Федеральным законом «О газоснабжении в РФ». В этом законе прописаны все экономические, организационные и правовые положения.

Что касается процесса газификации частного дома, то все моменты подробно изложены в Постановлении об утверждении Правил поставки газа.

В этом документе определены отношения между поставщиком и покупателем газа, прописан порядок заключения договора, условия и сроки его исполнения, особенности учета газа и т. д.

Подключение газа к частному дому по новым правилам. Как подключить газ к частному дому?

Подключение газа к частному дому по новым правилам. Как подключить газ к частному дому?Еще 5 лет назад стоимость подключения газа обходилась россиянам в немалую сумму – 1 млн. руб. Но после вступления в силу новых правил стоимость услуги уменьшилась в несколько раз.

Сегодня владельцы частных домов имеют возможность подключить газ по цене 20–50 тыс. руб., но при условии, что потребление газа составит не больше 5 м.3 / час на 1 человека.

Чтобы не переплатить за услугу подключения, нужно знать, что газовый котел должен располагаться на расстоянии не больше 200 м от места врезки.

Согласно новым правилам подводка газа до земельного участка производится за счет средств из городского бюджета. А разводка труб по участку и по дому уже производится за счет средств собственника частного дома.

Также в новых правилах четко прописаны сроки для оформления документации и проведения работ по газификации дома:

  • на выдачу технических условий выделяется не больше 14 дней;
  • срок подключения газа – не больше 2 лет. В течение этого времени трубопровод должен быть проложен к месту назначения.

Сколько стоит провести газ в частный дом в 2020 году?

Цена проведения газа состоит из двух пунктов:

  • стоимость проведения газопровода от газораспределительной сети к земельному участку собственника дома;
  • стоимость выведения газопровода по участку до потребляемого оборудования.

Цена проведения газа до участка варьируется в пределах 30–50 тыс. руб., но это при условии, что расстояние от частного дома до газовой магистрали составляет менее 200 м.

Если же расстоянии это гораздо больше, тогда всем жильцам поселка (частного кооператива) лучше всего создать организацию с целью подачи коллективного заявления на подведение газовой магистрали к домам за счет городского бюджета.

Сколько стоит провести газ в частный дом в 2020 году?Цена проведения газа по участку до оборудования может быть различной и зависит она от местонахождения частного дома. Для лучшего ориентирования в стоимости прокладки газа по участку, приведем примерную сумму сметы:

  • подготовка проектной документации – 20–30 тыс. руб.;
  • согласование проекта – 15–30 тыс. руб.;
  • регистрация проекта – 5% от стоимости работ по монтажу;
  • строительно-монтажные работы – от 80 тыс. руб.

Ввод газопровода на участок может обойтись владельцу в 70–700 тыс. руб. в зависимости от места расположения частного дома и региона его нахождения.

Льготы

Что касается льгот по подключению газа к частному дому, то на федеральном уровне они не предусмотрены. Но органы местного самоуправления вправе предоставлять гражданам льготы, субсидии по тем затратам, что были произведены по газификации частного дома.

Льготами могут воспользоваться только определенные категории граждан, а именно:

    Льготы
  • участники ВОВ;
  • инвалиды ВОВ и их вдовы;
  • лица, работающие в тылу во время ВОВ;
  • узники фашистских лагерей;
  • инвалиды 1, 2 группы;
  • многодетные семьи.

Чтобы выяснить, имеете ли вы право получить льготы на подключение газа к вашему дому, нужно обратиться с соответствующим вопросом в местную администрацию.

Для того чтобы провести газ к частному дому, необходимо соблюсти определенный порядок подключения: получить разрешение на проведение монтажа газопровода, подать документы на получение техусловий, проектной документации, составить договор с монтажной организацией, которая займется прокладкой газопровода к дому, заключить договор на поставку газа, принять объект в эксплуатацию.

Сегодня порядок подключения упростился тем, что государство контролирует временные интервалы процедуры. Так, на выдачу технических условий отводится не больше 2 недель, а на процесс подведения и подключения газа к дому – не больше 2 лет.


..Следующая страница->