Как поменять электросчетчик в квартире?

Как поменять электросчетчик в квартире?И хотя Томас Эдисон обещал сделать электричество таким дешевым, что жечь свечи будут только богачи, все же многие не могут себе позволить бесконтрольный расход электроэнергии.

Количество потраченных киловатт системно отражает электросчетчик. Это прибор, который измеряет ток, и он должен всегда быть исправен.

Замена электросчетчиков в квартире может происходить по разным причинам: аппарат вышел из строя, закончился срок его службы, он устарел либо абонент из энергосбыта пожелал установить более современный многотарифный прибор учета.

Однако этот процесс не так прост, как кажется на первый взгляд. Множество правил и законов регламентирует установку и замену электрических счетчиков.

Разберемся, как грамотно организовать этот процесс, что нужно знать, сколько это будет стоить и кто имеет право производить замену.

Законодательные нормы

Правила техобслуживания и замены электросчетчика регламентируются российским законодательством, а именно:

    Законодательные нормы
  • Жилищным Кодексом;
  • статьями 210 и 543 Гражданского кодекса РФ;
  • постановлениями правительства РФ № 491 и № 530;
  • решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года;
  • Федеральными Законами № 102 от 26.06.2008 г. и № 261 от 23.11.2009 г.

Постановление РФ № 442 от 04.05.2012 г. РФ утверждена обязанность владельцев приборов учета пользоваться счетчиками класса 1,0 и 2.0.

Приборы с КТ=2,5 пользователи имеют право эксплуатировать до конца 16-годичного межповерочного интервала счетчика. После окончания срока требуется демонтировать старый электросчетчик и установить новый, имеющий повышенный класс точности.

За чей счет производится замена электросчетчиков?

Чаще всего потребители электроэнергии интересуются, кто должен менять электросчетчик и нужно ли это делать за свой счет.

В зависимости от того, где находится сам счетчик — внутри квартиры или за ее пределами — ответственность за его состояние несут либо собственник жилья, либо управляющая организация.

Разберемся во всех возможных ситуациях.

В приватизированной квартире

В приватизированной квартиреОтветственность за состояние электросчетчика, его целостность, сохранность и обслуживание, если прибор установлен в приватизированной квартире, несет собственник жилья.

Замена прибора, вышедшего из строя, устаревшего или не соответствующего нормативам, возлагаются на владельца квартиры. Все расходы по этим мероприятиям несет собственник.

В муниципальной квартире

Правила по установке счетчиков в муниципальном жилье регламентирует Гражданский кодекс РФ. В соответствии с описанными в нем нормами замена счетчиков является обязанностью собственника квартиры.

По законодательству, жилец, проживающий в квартире по договору социального найма, не считается собственником. Владельцем остается муниципалитет. Соответственно, замена счетчика и оплата этой процедуры должны производится муниципальными властями.

В реальности получается так, что управляющие компании и энергосбыт требуют оплату за замену прибора с ответственного нанимателя. Их мотивация связана с тем, именно ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей организации, а не муниципалитет.

В муниципальной квартиреНо по статье 539 Гражданского кодекса РФ абонентом в этой ситуации должна быть управляющая компания.

Поэтому, если вы проживаете в муниципальной квартире, по закону вы не должны оплачивать работы, связанные с обслуживанием и заменой электросчетчика. Знайте свои права!

Если управляющая компания требует с вас, как с ответственного нанимателя, средства на оплату расходов, обратитесь с жалобой в жилищную компанию.

На лестничной площадке

Согласно Постановлению правительства РФ № 491, электросчетчики, установленные подъездах или местах общего пользования многоквартирных домов, являются общей собственностью.

Поэтому все работы и расходы по замене приборов учета должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилое здание.

Однако закон оговаривает возможность оплаты работ владельцем квартиры, если соответствующее положение прописано в договоре между собственником жилого помещения и управляющей компанией.

Если этот пункт не установлен в договоре, расходы на обслуживание должна нести управляющая компания.

В частном доме

В частном домеВ соответствии с Постановлением правительства РФ № 530 от 31.08.2006 г. собственники частных домовладений несут расходы по замене вышедших из строя приборов учета расхода электроэнергии.

Бывают крайне редкие случаи, когда пользователь энергоснабжающей организации проживает в муниципальном частном секторе.

При таком раскладе порядок замены электросчетчиков производится по аналогии с муниципальными неприватизированными квартирами.

Как поменять электросчетчик в квартире

Процедура замены прибора учета энергии имеет четко регламентированный энергоснабжающими организациями порядок.

В России действует реестр сертифицированных электросчетчиков. Поэтому приобретаемый прибор должен быть перечислен в этом реестре.

Высота размещения узла счетчика на вертикальной поверхности должна быть в пределе от 40 до 170 см. В качестве поверхности может использоваться стена, щиток, шкаф, панель.

Место монтажа должно быть доступно для осмотра или ремонта прибора. До ввода в счетчик электрическая проводка не должна иметь скруток и паек.

Особенности опломбирования

Особенности опломбированияУстановленный прибор подлежит опломбированию, поэтому предварительно следует подать заявку в электроснабжающую организацию: в Санкт-Петербурге — это «Петроэлектросбыт», в Москве — «Мосэнергосбыт».

Сотрудник ЭСО поставит пломбу и оформит акт допуска счетчика в эксплуатацию. Эта услуга предоставляется бесплатно. Сроки выполнения оговариваются с заказчиком.

На приборе должны быть сделаны две пломбы: клеймо госповерителя и пломба ЭСО.

Штрафных санкций за несвоевременную замену счетчика не предусмотрено. Однако показания такого счетчика приниматься не будут. Оплата будет начисляться по тарифу и нормам на одного человека.

Какие электросчетчики подлежат замене?

Замене подлежат следующие приборы учета расхода энергии:

  • неисправные;
  • с истекшим сроком поверки;
  • с классом точности 2,5;
  • с разбитым смотровым стеклом.

Индукционный или электронный?

В России выпускаются два вида электросчетчиков с классом точности 2,0 — электронные и индукционные. Производители гарантируют срок службы 16 лет обеим разновидностям.

Главный вопрос — во сколько обойдется счетчик и когда он окупится?

Индукционные приборы учета энергии отличаются высокой надежностью, но имеют два существенных недостатка:

  • работа с одним тарифом;
  • невозможность генерации в автоматизированной системе коммерческого учета электроэнергии для дистанционного сбора информации.

У электронных счетчиков хорошо развит функционал, а надежность определяется качеством элементной базы.

Индукционный или электронный?Двухтарифный прибор обойдется в 10 раз дороже однотарифного (около 6 тыс. руб.). Более оправдана покупка однотарифного счетчика, который обеспечивает потребителей:

  • измерением не только количества, но и качества потребленного ресурса;
  • фиксированием попыток взлома;
  • показания счетчика передаются в удаленном режиме;
  • продолжительный интервал времени хранения архива данных.

Порядок замены электросчетчика в квартире

Для замены прибора учета электроэнегии необходимо обратиться:

  • владельцам частных домов — в сетевую организацию;
  • в управляющую компанию;
  • к электрику по договору подряда;
  • в любую компанию, предлагающую услуги электромонтажных работ.

Имея навыки и инструмент, можно заменить счетчик самостоятельно. Однако следует придерживаться установленного регламента, знать порядок проведения работ.

Правила и сроки

Правила и срокиПроцедура замены электрического счетчика координируется строгими правилами. При их нарушении могут последовать штрафы, перерасчеты оплаченной энергии по высокому тарифу за последние 3 года.

Перед установкой счетчика необходимо подать заявку в энергоснабжающую организацию. В 10-дневный срок к вам будет направлен специалист-электрик, который и произведен замену устройства.

Если прибор учета энергии сломался

Если счетчик вышел из строя, не рекомендуется пытаться отремонтировать его своими силами, так как есть риск нарушения пломбы изготовителя прибора и контролирующей компании — это повлечет череду неприятностей и дополнительных затрат.

При выявлении неисправности абоненту необходимо:

  1. Написать заявление, в котором указать домашний адрес и признаки поломки.
  2. Уточнить время прихода электрика — это можно сделать по телефону диспетчерской.
  3. Дождаться специалиста, который проверит техническое состояние, заменит и произведет опломбировку прибора.

Можно ли поменять электросчетчик самостоятельно?

Теоретически это сделать можно. Предварительно следует получить официальное разрешение энергоснабжающей компании.

Снятие пломбировки старого прибора следует производить в присутствии сотрудника ЭСО или управляющей компании. Также необходимо строго соблюдать правила техники безопасности.

Требования к монтажу: что нужно для замены прибора учета

Перед заменой счетчика следует подготовить помещение и место установки. Для этого требуется соблюдать следующие правила:

    Требования к монтажу: что нужно для замены прибора учета
  • установка прибора допускается при температуре комнаты от +20° до +40°С, все поверхности должны быть сухими;
  • место крепление должно быть жестким не вибрировать по внешним причинам;
  • крепить счетчик можно на металлические, пластмассовые или деревянные щитки;
  • высота крепления зависит от роста владельца квартиры — обычно счетчик располагают на уроне глаз;
  • прибор устанавливается в вертикальном положении;
  • угол наклона не должен превышать 1°С;
  • следует предусмотреть автоматические выключатели.

Как абоненту устроить самоповерку?

Сомнения в достоверности работы устройства на первых порах можно развеять, не привлекая сторонних специалистов. Для этого следует сделать следующее:

  • в светлое время суток отключите все электричество в доме;
  • запишите показания электросчетчика с точностью до двух десятых единицы;
  • включите одну лампу накаливания 60 Ватт, мощность которой легко зафиксировать;
  • через 1 час запишите показания счетчика;
  • определите разницу между показаниями — если результат составит 0,06 квт*ч, значит, прибор функционирует исправно.

Самостоятельная поверка экономит время пользователя. Однако если будут наблюдаться значительные отклонения, нужно будет написать заявление в ЭСО для замены электросчетчика.

Если инициатором замены счетчика является энергоснабжающая организация

Если процедуру замены прибора учета энергии инициирует ЭСО, собственнику жилого помещения будет направлено уведомление, в котором будет сообщено о намерении заменить электросчетчик, предписано приобрести прибор и оплатить услуги по его замене.

Это происходит при истечении срока работы действующего прибора учета.

Какие документы выдаются при замене счетчика?

Какие документы выдаются при замене счетчика?После установки нового прибора и его опломбирования владельцу квартиры выдается акт о проведении процедуры опломбировки.

Этот акт нужно будет передать в ЭСО для перерасчета стоимости электричества.

Паспорт нового прибора следует сохранить: в нем обычно указана дата заводской проверки на пригодность изделия, имеется также технический паспорт, в котором будет обозначена периодичность проверок.

Стоимость замены электросчетчика в квартире

Если прибор учета энергии установлен на лестничной площадке или в муниципальном жилье, расходы по его замене несет управляющая компания. Если находится в квартире собственника, замена прибора происходит за счет собственника.

От чего зависит цена?

Счетчик учета электроэнергии в квартире предлагают заменить многие российские компаний, у каждой из них свои расценки.

Стоимость замены зависит от следующих факторов:

    От чего зависит цена?
  • торговой марки, вида учетного приспособления;
  • особенностей демонтажа;
  • сложности работ;
  • срочности выполнения заказа;
  • необходимости в переносе места расположения счетчика учета;
  • ремонтопригодности устройства;
  • необходимости закупки расходных материалов;
  • стоимости услуг монтажников.

Чем сложнее и объемнее будут работы по замене прибора, тем дороже обойдется стоимость услуг.

Примерные цены

Ценник в российских компаниях варьируется от 1500 до 7000 рублей. В стоимость включены демонтаж старого оборудования, покупка и установка нового.

Примерные цены услуг электриков в 2020 году приведены ниже:

    Примерные цены
  • демонтаж — 200 рублей для однофазных и от 400 до 500 рублей для двухфазных приборов;
  • демонтаж на столбе (опоре) — 3500 рублей;
  • замена на столбе (опоре) — от 5000 до 7000 рублей;
  • монтаж однотарифного однофазного прибора — от 1500 до 2000 рублей;
  • установка многотарифного однофазного агрегата — от 1500 до 2200 рублей;
  • монтаж трехфазного устройства с прямым включением — от 2500 до 3000 рублей.
  • срочность выполнения заказа — индивидуальная доплата.

Заключение

Счетчик учета электроэнергии подлежит обязательной замене при неисправности, окончании срока службы, необходимости модернизации оборудования.

Инициатором процедуры установки прибора может быть как собственник квартиры, так и энергоснабжающая или управляющая компания.

Если счетчик находится за пределами квартиры, расходы по его замене несет ЭСО или управляющая компания, если в квартире — то собственник жилья.

Замену производит электрик по заявке или сам абонент, но при соблюдении ряда условий. Стоимость услуг составит от 1500 до 7000 рублей, это зависит от объема и сложности работ.


..Следующая страница->